Friedenszins - Mietwohnung

[Ameisi]

Hallo!

Mein Freund ist vor ca. 1 1/2 Jahren in die unbefristete Mietwohnung seiner Großmutter eingezogen, welche nun auch sein Hauptwohnsitz ist.
Die Großmutter zahlt für die Wohnung noch einen geringen Friedenszins.

Da die Großmutter bald ausziehen möchte und mein Freund die Wohnung übernehmen möchte haben wir folgende Fragen.

- Kann mein Freund die Wohnung einfach so übernehmen? Geht das erst nach einer bestimmten Zeit? Welche Bedingungen müssen dafür erfüllt werden?

- Um wieviel % darf der Vermieter die Miete erhöhen?

- Sonstige Dinge die man unbedingt beachten sollte?

Danke und LG
Sabine

[Vera2]

Um ein gesetzliches Eintrittsrecht zu begründen, bedarf es zwei Jahre gemeinsamen Haushalts.

Der Mietzins kann auf maximal € 2,91/m² angehoben werden.

[Ameisi]

Super danke für die Antwort!

Das heisst, dass man wirklich für eine 100m2 Wohnung allerhöchstens 291€ Miete zahlen würde? Das ist aber Netto und nicht Brutto oder?

Danke und LG
Ameisi

[Hausherr2]