Heizkosten bei Mietwohnung

[bender2]

Ich habe einen Mietvertrag abgeschlossen. Darin enthalten eine Liste der Betriebskosten:
Der Passus zu den Betriebskosten fängt mit den Worten "Dazu zählen insbesondere...." an, aber enthält keinen Hinweis auf Heizungs- und/oder Warmwasserkosten.

In einem E-mail hat mir der Vermieter folgendes bestätigt:
"Ausser Stromkosten und Telefon (ist vorhanden incl.
Internetanschlussmöglichkeit und Fernsehkabel)sind im Mietvertrag alle
Kosten beinhaltet."

Nun wurden Heizkosten im Nachhinein verrechnet.
Meine Frage: ist dies zulässig bzw. welche anderen Fakten müssen noch geprüft werden, um die Frage zu beantworten?

Danke ans Forum im voraus
bender

[Hausherr2]

Hallo, Heizkosten sind auch keine allgem Betriebskosten , man muß beim Einzug fragen ob man ein Abnahmevertrag mit ein Anbieter (Fernwärme , Strom, Gas usw. abschließen muß oder ob dies über die Nutzquadratmeter abgerechnet wird. mfg Hausherr