Unerträgliche Wohnsituation

[JUSLINE]

Ich wohne seit März 2006 in einer privaten ebenerdigen Mietwohnung,meine Fenster führen in den Innenhof,in dem sich eine Kindergruppe befindet,die sich jeden Tag lautstark mit Ansporn der Tanten(Frau vom Haus-Eigentümer)genau vor meinen Fenstern versammelt.

(Wohnung gehört dem Vermieter,das Haus gehört seinem Neffen,beide wohnen im selben Ensemble mit Innenhof!)

Weiters gibt es ein Friseurgeschäft.

Die Friseure haben ein Nutzungsrecht für ein Gang-Wc,welches gleich an meine Wohnungseingangstüre anschliesst.Die Kundschaft und die Friseure selbst gehen jeden Tag ein paar Mal durch den Hinterausgang an meinen Fenstern vorbei,um zu dieser Toilette zu gelangen.

Da ich in meiner Wohnung keinen Vorraum habe(Küche ist bei der Eingangstüre,habe ich jeden Tag den Fäkalgeruch in der Küche.

Und weil sich der Hinterausgang des Friseur-Geschäftes gleich neben meinem Zimmer-Fenster befindet und im Friseurgeschäft auch gekocht wird,habe ich den Kochgeruch(ab 7 Uhr Morgens!)in meinem Wohn-Schlafzimmer.

Ich habe eine Mietvertragsüberprüfung beantragt,

(m2 stimmen nicht mit meinem Mietvertrag überein!)

und warte jetzt,da der Vermieter die Schlichtungsstelle nicht anerkennt!, auf ein Gerichtsverfahren.

Der Vermieter und die Eigentümer des Hauses (sein Neffe+Frau+ganze Mischpoche),weiters eine Mieterin(Jugoslawin) über mir machen lautstark Terror,beschimpfen mich und meine Gäste.

Ich habe darüber keine Aufzeichnungen,da ich mich nicht mit einem Fotoapparat "bewaffnen" will und so noch mehr der Willkür aussetzen möchte.

Dies ist eine unerträgliche,ungesunde Wohn-Situation.

Ich habe gesundheitliche Probleme(Atem-Probleme und latente Depression)

Ich will nicht mehr in diesem Terror-Haus wohnen bleiben.

Bitte um Tipps und Hilfe,was ich tun kann,um diese bescheuerte Frist von min. 1 Jahr Mietdauer nicht erfüllen zu müssen.



Ich wohne seit März 2006 in einer privaten ebenerdigen Mietwohnung,meine Fenster führen in den Innenhof,in dem sich eine Kindergruppe befindet,die sich jeden Tag lautstark mit Ansporn der Tanten(Frau vom Haus-Eigentümer)genau vor meinen Fenstern versammel

[MEMIL]

Die einfachste Lösung ist das Mietverhältnis aufzukündigen und das Weite suchen. Besser kannst du nicht machen.

Sonst kannst du auch die ganze Partie auf Besitzstörung klagen. Auch kannst du den Vermieter klagen oder mit einer einseitigen Mietzinsreduzierung. Das führt meistens aber auf Kosten und Zeitverschwendung.

MfG,

MEMIL

[JUSLINE]

Danke für deine Mitteilung.

Lg

rat

Ich wohne seit März 2006 in einer privaten ebenerdigen Mietwohnung,meine Fenster führen in den Innenhof,in dem sich eine Kindergruppe befindet,die sich jeden Tag lautstark mit Ansporn der Tanten(Frau vom Haus-Eigentümer)genau vor meinen Fenstern versammel