Wohnung an Kind vermieten

[Ela]

Hallo zusammen,

Ich kaufe ein Haus und um eine Befreiung von der Grunderwerbsteuer + Pfandrechtsgebühr zu erhalten, muss ich meine Eigentumswohnung „loswerden” – am besten, indem ich sie an meinen Sohn vermiete. Was muss ich dabei beachten – wie hoch darf die Miete sein (derzeitzahlen wir BK 410 Euro für 80 m²) und mit welchen Gebühren muss ich rechnen?
Wie erstelle ich einen solchen Mietvertrag und wo muss ich ihn anmelden?

Eintragungsgebühr f. Grunderwerbsteuer+ Hypothek wären € 10.000

Vielen Dank im Voraus für eure Hilfe
LG

[alles2]

Du meinst wohl eher die Befreiung von Grundbuch- und Pfandeintragungsgebühr bei einem privaten Immobilienkauf, wie es hier behandelt wurde:

https://forum.jusline.at/viewtopic.php?f=2&t=29911

Etwaige Anschlussfragen wären eigentlich auch dort zu platzieren. Sämtliche Szenarien für die Befreiung der Grunderwerbsteuer werden in § 3 GrEStG (Grunderwerbsteuergesetz) genannt, wobei die Vermietung der eigenen Wohnung nicht darunterfällt.