vorzeitige Kündigung bei befristeten Mietverträgen

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meine Freundin und ich sind bei privaten Leuten auf Untermiete. Wir haben im Mietvertrag eine Laufzeit auf 2 Jahre vereinbart (Jänner 2006) und eine Kündigungsfrist von 2 Monaten. Wir haben aber jetzt eine sehr schöne Wohnung gefunden und möchten aus der alten Wohnung ausziehen (1. September). Gibt es eine Möglichkeit den Vertrag zu Kündigen? Müssen wir bei einer Kündigung mit beidseitigem Einverstädnis irgendwas schriftlich machen und wie? Muß das beim Finanzamt gemeldet werden? Können irgendwelche Kosten entstehen?



Vielen Dank

Duz

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also Sie müssen eine gerichtliche kündigung beim bezirksgericht machen. Das kostet um die 50€, aber dafür ist das gerichtl. geregelt und damit steht der Kündigung nichts mehr im wege. einfach dorthingehen, formular ausfüllen und abgeben.