Mehrwertsteuer bei Miete

[RamIzad]

Ich wäre echt dankbar, wenn mir Jemand eine Sache erklären könnte Bin Ausländer und will in einigen Tagen eine Wohnung in Österreich vermieten- im Vertrag steht, dass ich außer Bestandzins auch Nebenkosten und Mehrwertsteuer, die ungefähr 10% der Miete betragt, immer monatlich bezahlen muss. Kann der Vermieter die Bezahlung der MWST vor mir verlangen? Beträgt diese immer 10% der ganzen Monatsmiete?

Danke im Voraus für die Hilfe

[Manannan]

Aus Ihrer Anfrage ist nicht eindeutig klar, ob Sie nun Mieter oder Vermieter sind.

Wenn im Mietvertrag MWSt ausgewiesen ist, dann hat der Mieter diese auch zu bezahlen. Der Vermieter muss diese an das Finanzamt abführen, kann aber für Investitionen im Gegenzug die Vorsteuer geltend machen.
Die MWSt beträgt bei Mieten immer 10 %.