Verweildauer von Besuch in einer Mietwohnung

[Sonna89]

Hallo alle miteinander,

ich hätte da eine Frage, wie sich aus dem Thema schon erkennen lässt.
Ich komme aus Bayern und bin seit einiger Zeit bei meinem Partner zu Besuch (ca. 3 Wochen am Stück jetzt, zwischendrin war ich allerdings auch immer mal wieder ein paar Tage da, je nachdem wie es mit meiner Arbeit möglich war).

Wir haben folgendes Problem:
Seine Vermieterin (die gerne mal nur mit klopfen und ohne eine Antwort abzuwarten in die Wohnung kommt, egal ob jemand da ist oder nicht) möchte mich nun sozusagen "rausschmeissen" weil ich ja schon "so lange" da bin. Ist das überhaupt möglich, hat die Vermieterin in diesem Fall ein Mitspracherecht? Bzw. ab welchem Zeitraum hat die Vermieterin ein Mitspracherecht?

Wohlgemerkt, ich wohne hier nicht...wir suchen uns aber gerade eine gemeinsame Wohnung hier in Oberösterreich, da ich gerne von Bayern herziehen möchte.

Vielen Dank schon einmal im Voraus.

[MG]

Vermieter kann rechtlich überhaupt nichts machen.

mfG
RA Michael Gruner

P.S. Und ich würd die Tür zusperren....

[Sonna89]

Super, vielen Dank für die schnelle Antwort.

P.S. Türe ist immer zu, aber der Sohn der Vermieterin das Türschloss zerstört, jetzt kann man leider nicht mehr zusperren

[MG]

..ein Mietobjekt, das man nicht zusperren kann? Sachen gibts....

[Sonna89]

Wohl wahr, seh ich genauso...da die Vermieterin das aber nicht richten möchte und der Auszug sowieso kurz bevor steht, schauen wir da einfach mal drüber, auch wenn es weder meinem Partner noch mir recht ist, dass die Vermieterin die Wohnung betritt wie sie möchte.