Hauskauf vor Zwangsversteigerung

[EBlau]

Liebe Rechtskundige,

Ich überlege ein Haus von der derzeitigen Besitzerin zu kaufen. Die Dame meint, es sei zwar mit Hypotheken belastet, es wäre jedoch mit der Bank ausgemacht, daß sie das Haus verkauft. Außerdem erfuhr ich nun, daß das Haus im März zwangsversteigert wird.

Deshalb meine Frage: Kann ich das Haus bedenkenlos kaufen? Ist die Dame überhaupt zum Verkauf berechtigt? Sollte ich mit der Bank oder dem Bezirksgericht Kontakt aufnehmen?

herzlichen Dank!