Lägerfristige Mietdauer

[JUSLINE]

Ich würde gerne eine Wohnung für 10 Jahre mieten. Der Vermieter sagt jedoch, eine Dauer von 10 Jahre käme für ihn nicht in Frage sondern maximal 3 Jahre, da er bei einer längeren Mietdauer seinerseits Rechte verlieren würde. Kann mir jemand sagen, wie sich das rechtlich wirklich verhält? Danke schon im Voraus!!!

[karli]

Mietvertrag über eine Befristung von 10 Jahren ist ohne Probleme möglich. Das Problem für den Vermieter ist aber, das er so die Möglichkeit hat, dich nach 3 Jahren zu kündigen. Ansonsten kann er 10 Jahre lang nicht kündigen, wenn du den Mietzins bezahlst und dich ordentlich verhältst.

Für den Mieter sieht es anders aus, der kann nach einem Jahr immer unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist kündigen. (bei normalen Wohnungen)



lg

Karli