Immobilienertragsteuer

[Ela]

Hallo,

ich habe im 2024 eine Garage für 10.000 € ( + € 460 Grunderwerbsteuer + € 1400 Notar) gekauft und habe nun die Möglichkeit, sie für 18.300 € zu verkaufen. Wie hoch wird die Immobilienertragsteuer in diesem Fall sein? Verfällt sie vielleicht nach ein paar Jahren Selbstnutzung?

Vielen Dank im Voraus

[alles2]

Sobald etwas erworben und dabei ein Gewinn erzielt wird, fallen diese Steuern an. Mehr dazu auch unter:

https://www.oesterreich.gv.at/de/themen/steuern_und_finanzen/immobilienertragsteuer

Die dort erwähnten "Ausnahmen von der Immobilienertragsteuer" wie z.B. Hauptwohnsitzbefreiung, Herstellerbefreiung, Befreiung wegen möglicher Enteignung oder Tauschvorgänge aus diversen Gründen kann ich nicht ausmachen. Auch zur "Höhe des Steuersatzes der Immobilienertragsteuer" gibt es einen eigenen Beitrag. Gibt man hier beispielsweise Dein Titel in der Suchfunktion ein, gelangt man auch hier zu einige interessante Beiträge, wonach das mit der Berechnung nicht so einfach ist:

https://forum.jusline.at/viewtopic.php?f=2&t=19827
https://forum.jusline.at/viewtopic.php?f=2&t=17552
https://forum.jusline.at/viewtopic.php?f=2&t=16946