Gerichtliche Versteigerung Gewerbeobjekt
Verfasst: 23.12.2017, 17:03
Hallo,
Bei uns im Dorf wird ein altes Lokal versteigert. Es besteht ein Abbruchbescheid für das Gebäude und die 3 Erben des ehemaligen Besitzers können sich scheinbar nicht einigen wer das bezahlen soll.
Es gibt einen aufrechten Mietvertrag und der Mieter wie auch alle 3 Besitzer sind im Grundbuch mit Vorkaufsrecht eingetragen. Der Mietvertrag selber steht nicht darin.
So wie ich das selber nachgeforscht habe, verlieren falls ich das Grundstück ersteigere alle ihr Vorkaufsrecht und ich kann den Mietvertrag mit 3 Monatsfrist kündigen?
Stimmt das so? Und was passiert diese paar Monate wenn der Mieter in das Gebäude will welches ich ja eigentlich sofort abreißen müsste?
Vielen Dank!
Bei uns im Dorf wird ein altes Lokal versteigert. Es besteht ein Abbruchbescheid für das Gebäude und die 3 Erben des ehemaligen Besitzers können sich scheinbar nicht einigen wer das bezahlen soll.
Es gibt einen aufrechten Mietvertrag und der Mieter wie auch alle 3 Besitzer sind im Grundbuch mit Vorkaufsrecht eingetragen. Der Mietvertrag selber steht nicht darin.
So wie ich das selber nachgeforscht habe, verlieren falls ich das Grundstück ersteigere alle ihr Vorkaufsrecht und ich kann den Mietvertrag mit 3 Monatsfrist kündigen?
Stimmt das so? Und was passiert diese paar Monate wenn der Mieter in das Gebäude will welches ich ja eigentlich sofort abreißen müsste?
Vielen Dank!