Maklergebühren...?

[Lukas Schmidt]

Hi ihr Lieben!

Jemand aus dem Bekanntenkreis interessiert sich für eine Wohnung, die er gerne anmieten würde.

Nur eine Frage hätte er/ich: Hat er ein 14 Tägiges Rücktrittsrecht, wenn er den Vertrag per E-Mail erhält & verschickt? Und besteht dann auch kein Anspruch auf Maklerprovision?

LG!!!

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[lexlegis]

Wenn bereits persönliche Vertragsabschlussgespräche bei gleichzeitiger körperlicher Anwesenheit stattgefunden haben, könnte man Ihren Fall nicht mehr als reinen Fernabsatzvertrag ansehen. Die Legaldefinition des § 3 Z 2 FAGG verlangt, dass ausschließlich bis zum Abschluss des Vertrages, alles über ein Fernkommunikationsmittel stattgefunden hat. Ist dies nicht der der Fall, da es persönliche Gespräche über den Vertragsabschluss bereits gab und auch kein Sofortgeschäft iSd § 30a KSchG vorliegt, wäre ich mit diesen Überlegungen, dass ohnehin dann ein Rücktrittsrecht besteht, wenn Sie den Vertrag unterschrieben und per Mail übermitteln, ein bisschen vorsichtig. Anders sieht die Sache aus, wenn das gesamte Rechtsgeschäft von Beginn an im Fernabsatz zu Stande kommt.