Eigentumswohnung: Installation einer Klimaanlage

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akb
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Eigentumswohnung: Installation einer Klimaanlage

Beitrag von akb » 18.04.2017, 12:13

Sehr geehrte Damen und Herren,

ich habe vor eine Klimaanlage (Split Variante - ein Teil steht auf dem Dach) installieren zu lassen (Eigentumswohnung) und wollte mich hinsichtlich folgender Fragen erkundigen:

1) Müssen alle Eigentümer zustimmen oder reicht ein >50% Mehrheit?

2) In welcher Form muss die Einholung der Zustimmungen erfolgen? Reicht es an alle Eigentümer einen eingeschriebenen Brief zu senden und darin zu Fragen ob jemand Einspruch hat? (zB Sollten Sie Einspruch gegen mein Vorhaben, so antworten Sie bitte innerhalb von 2 Wochen ab Erhalt dieses Schreiben!).

Vielen Dank vorab.



MG
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Beitrag von MG » 18.04.2017, 14:41

Sie benötigen die Zustimmung aller Miteigentümer.

Die Einholung der Zustimmung in der von Ihnen skizzierten Form ist nicht empfehlenswert, da damit die Zustimmung nicht direkt nachweisbar ist.

Sollten einzelne Miteigentümer nicht zustimmen, bleibt Ihnen die Möglichkeit, die fehlende Zustimmung durch gerichtliche Entscheidung zu ersetzen.

Erkundigen Sie sich auch bei der zuständigen Baubehörde ob und ggf. welche Schritte Sie dort setzen müssen.


mfG
RA Michael Gruner
www.grupo.at

akb
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Beitrag von akb » 18.04.2017, 15:14

Herzlichen Dank!

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