Neuer Mietvertrag nach 10 Jahren

[TS1978]

Hallo,

Ich wohne seit 10 Jahren in einem Einfamilienhaus zur Miete. Bisher wurde der Mietvertrag alle 5 Jahre befristet verlängert, abgelaufen im Dezember 2014. Jetzt will die Vermieterin uns Kündigen für 2 Monate in der wir Bar zahlen sollen und dann einen neuen Mietvertrag unterschreiben für wieder 5 Jahre. Dazu kommt noch eine Mietanpassung um 50€ und das jetzt eine Inventarliste dazukommt die Ihr die Küche sichert. Haben letztes Jahr eine neue eingebaut um 4000€ da die alte ca 30 Jahre alt war und zerfiel. Ist das rechtens hab gelesen das es für Mieter einen Unterschied bei den Rechten gibt im Bezug auf Wohnung oder Haus.

Bin für fundierte Infos dankbar