Einstieg in bestehenden Mietvertrag, Anpassung Mietfläche

[Wachl]

Ich bin in einen bestehenden Mietvertrag eingestiegen. Der Vermieter hat die zur Verrechnung herangezogene Mietfläche nach oben angepasst. Das betrifft durch den vom Vormieter getätigte Zubauten bzw einen Dachgeschoßausbau. Ist das nach MRG zulässig, oder hätte es dafür eines neuen Vertrages bedurft? Kann mir hier jemand helfen?