Frage zur Terrassengestaltung

[scr1899]

Hallo!

Ich hätte eine Frage in Bezug auf das, was man mit einer Terrasse (Wohnungseigentum) darf, da es dabei ja auch um Allgemeine Teile geht.

Kann ich auf meiner Terrasse einfach so
- Whirlpool
- Sauna (da gibt´s diese großen, faßförmigen Saunas)

aufstellen, ohne jemanden zu fragen?

Kann ich auf meiner Terrasse zum Beispiel einen Steingarten anlegen lassen? Wie sieht´s mit Blumentrögen auf der Attika (vor dem Geländer) aus?

Vor diesem Hintergrund stelle ich mir natürlich die Frage:
Wenn unter der Terrasse etwas undicht wird (Bitumen, Folie, ...), muss das alles zwecks Sanierung ja entfernt werden. Wer bezahlt mir dann das entfernen meines Steingartens oder Sauna oder Whirlpool?

Danke für Eure Antworten/Meinungen!