Mitvertrag vererben

[bosima]

Hallo,

ich hätte da eine Frage zum Mietrecht.

Herr A hat die Wohnung mündlich an seine Nichte Frau B vermietet. Nun verstirbt Herr A, und der Erbe Herr C bekommt die Wohnung.

Ist der Mietvertrag von Frau B hinfällig? Muss ein neuer gemacht werden?
Der Mitvertrag ist von Zeugen beweisbar.

Danke!

[Hausherr2]

Hallo b ! Ein MV der dem MRG unterliegt ist nicht durch Tod kündbar sondern geht auf die Rechtsnachfolger ohne jeglichen Vertrag über. Ist die Wohnung in einem 1- oder 2- Familienhaus so kann der Erbe C den Mieter kündigen. mfg Hausherr

[Hausherr2]

hallo b! Zusatz - auch mündliche Verträge sibnd rechtsgültig. mfg Hausherr

[bosima]

Wenn die Wohnung in einem 1-2 Familienhaus ist, müssen mir die anderen Wohnungen bzw. das Haus aber gehören oder?
Wie ist das in einem 3 Familienhaus?

Mündliche Verträge sind natürlich rechtsgültig, aber halt schwer beweisbar.