Mietvertrag mit (Anteils)Eigentümer

[omar amoretti]

Guten Tag

ich möchte in den kommenden Tagen einen (Haupt)Mietvertrag abschliessen. Der Vermieter erscheint aber nicht im Grundbuch (Abfrage über JusLine nach dem Familiennamen). Der vollständige Grundbuchauszug wäre sehr teuer, da ca. 15 andere Familien in diesem Gebäude wohnen.
Wie erfahre ich am besten, wer der Eigentümer dieser Wohnung ist?

Laut Aussage des Vermieters hat er einen ‚Eigentumsanteil’ an dem gesamten Gebäude, wodurch seine Stellung als rechtlicher Eigentümer der Wohnung gegeben ist.
Wo finde ich evtl. weitere Infos über die (Wohn)Eigentumsarten, um den Mietvertrag rechtskräftig abzuschliessen?


Danke für eure Hilfe

Omar A.

[MG]

Auch wenn der Vermieter, wie er sagt, einen Eigentumsanteil hat, dann sollte er auch im Grundbuch eingetragen sein. Bestehen Sie darauf, dass der Vermieter Ihnen sein Eigentumsrecht UND sein Recht, über eine bestimmte Wohnung verfügen zu können, nachweist.

Wenn ihm das nicht gelingt, dann Finger weg! Lassen Sie allenfalls auch den Mietvertrag überprüfen!

MfG
RA Michael Gruner
www.vertragsbegleiter.at