Kärnten Ferienwohnung selbst nutzen
Verfasst: 25.04.2024, 14:13
Hallo zusammen,
ich habe versucht mich schlau zu machen, aber ich komme einfach nicht drauf was schlussendlich erlaubt ist. Ich hoffe mir kann hier jemand helfen.
Wir (deutsche Staatsbürger) haben 2017 eine Wohnung in Kärnten gekauft. Sie ist seit 5 Jahren fest vermietet und wir überlegen uns jetzt diese Wohnung selbst zu nutzen. Wenn ich es richtig verstanden habe wäre wohl die beste Lösung eine Zweitwohnsitz-Widmung zu erlangen. Diese würde es uns ermöglichen die Wohnung selbst zu nutzen und sie touristisch zu vermieten. Das durchzusetzen scheint aber unmöglich da wohl keiner mehr diese besondere Widmung bekommt, also sehe ich nur noch die Lösung zu versuchen eine touristische Widmung zu bekommen und sie selbst ab und an im Jahr zu nutzen. Die Frage wäre dann aber wie oft oder lange muss ich die Wohnung fremd vermieten und wie oft oder lange darf ich sie selbst nutzen ohne Probleme zu bekommen?
Hat irgendjemand im Raum Kärnten Erfahrungen zu diesem Thema?
ich habe versucht mich schlau zu machen, aber ich komme einfach nicht drauf was schlussendlich erlaubt ist. Ich hoffe mir kann hier jemand helfen.
Wir (deutsche Staatsbürger) haben 2017 eine Wohnung in Kärnten gekauft. Sie ist seit 5 Jahren fest vermietet und wir überlegen uns jetzt diese Wohnung selbst zu nutzen. Wenn ich es richtig verstanden habe wäre wohl die beste Lösung eine Zweitwohnsitz-Widmung zu erlangen. Diese würde es uns ermöglichen die Wohnung selbst zu nutzen und sie touristisch zu vermieten. Das durchzusetzen scheint aber unmöglich da wohl keiner mehr diese besondere Widmung bekommt, also sehe ich nur noch die Lösung zu versuchen eine touristische Widmung zu bekommen und sie selbst ab und an im Jahr zu nutzen. Die Frage wäre dann aber wie oft oder lange muss ich die Wohnung fremd vermieten und wie oft oder lange darf ich sie selbst nutzen ohne Probleme zu bekommen?
Hat irgendjemand im Raum Kärnten Erfahrungen zu diesem Thema?