Hallo,
ich möchte meine Lebensgefährtin als Vermieterin einer Wohnung einsetzen, die in meinem Eigentum ist und ihr das eingenommene Geld schenken.
Ist das möglich?
Kann sie dann entsprechend die Vermietung beim Finanzamt in ihrem Steuerausgleich berücksichtigen?
Vielen Dank für eure Expertise.
LG
Vermietung Wohnung durch Partner
Re: Vermietung Wohnung durch Partner
Wenn Ihre Freundin die Vermieterin ist, dann schenken Sie ihr das Geld ja nicht, da ja dann nicht Sie der Vermieter sind.
Was Sie möglicherweise meinen, ist ein
Fruchtgenussrecht/FGR
zB: https://www.sage-immobilien.at/ratgeber/fruchtgenussrecht/
Vorab sollte unbedingt mit dem Steuerberater abgeklärt werden, welche Folgen mit dem FGR verbunden wären!
Was Sie möglicherweise meinen, ist ein
Fruchtgenussrecht/FGR
zB: https://www.sage-immobilien.at/ratgeber/fruchtgenussrecht/
Vorab sollte unbedingt mit dem Steuerberater abgeklärt werden, welche Folgen mit dem FGR verbunden wären!
RA Mag. Michael Gruner
www.vertragsbegleiter.at
www.vertragsbegleiter.at
-
- Beiträge: 6
- Registriert: 24.03.2012, 17:23
Re: Vermietung Wohnung durch Partner
Danke für die präzise Antwort bzw. den Hinweis zum Fruchtgenuss!
-
- Beiträge: 717
- Registriert: 16.04.2007, 16:57
Re: Vermietung Wohnung durch Partner
Vorsicht bei der Einräumung eines Fruchtgenussrechtes! Sie treten fast alle Eigentumsrechte unwiderruflich ab, und behalten mehr oder weniger nur die Pflichten!
Leider ist mein Vater auf den Rat eines Notars hineingefallen und hat meiner Mutter - vermutlich aus steuerlichen Gründen - ein Fruchtgenussrecht an seiner Wohnung eingeräumt. Er hat das, als die Ehe zerrüttet war, bitter bereut.
Leider ist mein Vater auf den Rat eines Notars hineingefallen und hat meiner Mutter - vermutlich aus steuerlichen Gründen - ein Fruchtgenussrecht an seiner Wohnung eingeräumt. Er hat das, als die Ehe zerrüttet war, bitter bereut.
Wer ist online?
Mitglieder in diesem Forum: Bing [Bot] und 7 Gäste