Forum Recht

Eine Arbeitskollegin hat folgendes Problem.

Sie wohnt seit Jahren in einer Altbau-Hauptmietwohnung. Das Haus wurde seit 1. Dezember von einer neuen Hausverwaltung übernommen. Im Haus geht bereits das Gerücht um das die Mieter bis zu 31. März die Wohnung räumen müssen. Vermutlich wird das Haus abgerissen bzw. vollständig renoviert. Da sie keinesfalls ausziehen möchte meine Frage:

Kann es sein das man so einfach aus einer Hauptmietwohnung herausgeschmissen wird und was ist alles in diesem Fall zu beachten bzw. welche Schritte sind zu setzen um sich dagegen zu wehren ?

Mit solchen Vorgangsweisen (Abbruch wegen Bewirtschaftung des Grundstückes) wird immer heißer gekocht als gegessen. Die Mieterin braucht momentan nur Tee trinken und sich entspannen. Sie kann erst bewogen werden, das Mietverhältnis zu beenden, wann und wenn eine Abbruchbewilligung rechtskräftig erteilt worden ist. Vorher fließt viel Wasser unter den Bruck. Bevor das Haus abgetragen wird, muss das Mietverhältnis gekündigt werden und sie kann einen Einspruch gegen die Kündigung einbringen. Dann wird lang verhandelt, die Immobilienspekulanten werden ihr dann eine Ersatzwohnung und Geld anbieten, sie es annehmen und die Sache ist fertig (mit Abbruchbewilligung! Ohne Bewilligung, kann sie das Problem bis zu ihren Enkeln verschieben).

Schönen Gruß,

MEMIL

Und was ist wenn er einfach nur das gesamte Haus renovieren möchte ? Oder wenn er einfach neue Mieter haben möchte ?

Braucht die Verwaltung einen Grund zum Kündigen ?

Der Vermieter darf aus wirtschaflichen Gründen (Sanierung bedarf keine Kündigung) die Mieterschaft gar nicht kündigen. Die Hausverwaltung kann höchst mit den Mieter verhandeln und jeden der weg will, finanziell entschädigen. Alles andere ist nur Luftblase.

Schönen Gruß,

Memil

Danke, im Mietrecht bin ich leider nicht sehr bewandert.



Gene