Dringende Frage wg. mögl. vorzeitiger Kündigung

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Hallo !

Wir haben einen auf drei Jahre befristeten Mietvertrag. Miete betrifft eine Eigentumswohnung. Die Vermieterin will nun vorzeitig (nach 1,5 Jahren) den Vertrag kündigen.



Ist eine Unternehmensgründung (ein Übersetzungsbüro) ein Kündigungsgrund ? Wird weder steuerlich veranlagt, da nur ca. 3m2 als Schreibtisch genutzt werden, noch besteht irgend ein Kundenverkehr o.ä. Im Vertrag stehen als Kündigungsgründe Verfehlungen laut §30 MRG.



Danke für rasches Feed-back !

[JUSLINE]

Vorab: Nicht-gerichtliche Kündigungen sind unwirksam!!



War die Kündigung vom Gericht?



MarcoVanBasten@gmx.at (Alle Angaben sind ohne Gewähr, da ich kein Jurist bin!)