Mietrecht Firma / Privat

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Mein Problem möchte ich wie folgt schildern :



Seit ca. 18 Jahren arbeite ich im Handwerksbetrieb meiner Eltern. Vor 8 Jahren habe ich den Betrieb übernommen und Geschäfsführer der Ges.m.b.H. – meine Eltern gingen in Pension. Das Grundstück, worauf sich die Firma befindet, gehört zu gleichen Teilen meinen Eltern.

Mein Vater verstarb nun dieses Frühjahr plötzlich – ohne Testament.

Bei der Regelung der Verlassenschaft erhielt meine Mutter auch die 2. Hälfte des Firmengrundstückes und verlangt nun von der Firma € 1.500.—Pacht / Monat zu bezahlen.

Meine Frage : Ist es möglich plötzlich Pacht zu verlangen ? Ist die Pachthöhe willkürlich anzusetzen ?

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Charakterlosigkeit ist leider nicht strafbar......



Frage: Gehört Dir die Firma zu 100%? Befindet sich auf dem Grundstück nur die Firma? Warum hast Du damals das Grundstück nicht dazu bekommen (ist ja ein Teil der Firma)?



MarcoVanBasten@gmx.at (Alle Angaben sind ohne Gewähr, da ich kein Jurist bin!)

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Die Firma ist eine Ges.m.b.H. und ich habe als Geschäftsführer 25%. Der Rest gehört meiner Mutter und meinen Geschwistern. Auf dem Grundstück befindet sich nur die Firma und es gehörte bis jetzt meinen Eltern zusammen - jetzt meiner Mutter alleine. Danke für Deine Antwort.