Bettwanzen Befall Wohnung
Verfasst: 07.05.2023, 17:56
Sehr geehrte Damen und Herren,
ich habe mir nur für diese Frage in meiner Verzweiflung einen Account auf Jusline registriert.
Ich habe Anfang des Jahres eine Wohnung im wunderschönen Salzburg angemietet, diese wurde 2018 erbaut. Ich bin in diese Wohnung aber erst im Februar diesen Jahres eingezogen und habe kurz darauf nicht deutbare Stiche auf meiner Haut bemerkt. Diese waren nicht besonders, daher habe ich anfangs einfach alles ignoriert und bin erst nach einigen Tagen auf die Idee gekommen zu googeln, ich wusste zu dem Zeitpunkt aber schon, dass diese immer während der Nacht auftreten. Mein Verdacht war nach dieser Recherche dann schnell, dass es Bettwanzen sein könnten (wollte ich natürlich zum Zeitpunkt nicht wahr haben). Darauf folgend bin ich daher bin zu zwei Ärzten (einem privaten Hautarzt und einmal zu einem, der in der Hautambulanz im SALK Dienst hatte, gegangen), die beiden wollten die Möglichkeit von eine Bettwanzen Befall nicht strikt ausschließen aber da meine Stiche absolut nicht eindeutig waren, meinten sie, dass es vermutlich keine Bettwanzen sind. (Von dem privaten Arzt habe ich sogar ein Attest bekommen)
Nun habe ich also weiter ausgeharrt und recherchiert und nachgedacht - allerdings ist es nicht besser geworden, so kam es, dass ich mir die Sesselleisten genauer angesehen habe und tatsächlich ziemlich eindeutige Spuren für Bettwanzen Befall feststellen konnte, daher habe ich selbst erstmals einen Kammerjäger zur Einschätzung der Situation gerufen und nach der Kontrolle, noch dem Vermieter Bescheid gegeben, dass dieser Kammerjäger meinte, dass ein Befall vorliegt. Allerdings war mein Vermieter von den voranschlagten Behandlungskosten wenig begeistert, wodurch er von der Vermietervereinigung einen Kammerjäger organisiert hat, der sich die Wohnung noch mal angesehen hat und ebenfalls einen Befall festgestellt hat aber etwas preiswerter diese Wanzen beseitigen könnte. Der Unterscheid hierbei liegt vor allem in der Behandlungsmethode, wo der erste das Ungeziefer thermisch behandeln wollte und der zweite es nun mittels insektiziden versucht.
Der Vermieter hat mir dann das Angebot gemacht 50% der Kosten für die 1200€ teure Behandlung zu übernehmen, was ich (vermutlich naiv) bejat habe. So wird nun das Schlaf/Arbeitszimmer um diesen Preis gesäubert.
Nachdem ich einen Bettwanzen Befall in meinem Leben aber noch nie hatte und diesen nach kürzester Zeit nach meinem Einzug festgestellt habe, bin ich trotzdem unzufrieden, da die Bekämpfung definitiv keine normale Nutzung der Wohnung, keinen normalen Alltag zulässt, mit abseits der direkten Kosten noch Kosten verursacht (für Müllsäcke, Waschmittel, sonstiges Verpackungsmaterial u.v.m.) und auch stark an der Psyche nagt. Daher würde mich interessieren ob es hier Juristen gibt, die schon solche Fällte hatten oder ähnliche, die mir ihre Erfahrungen oder Meinungen zur rechtlichen Lage schildern könnten.
Zumal ich mittlerweile auch vermute, dass im Unterstock (ich lebe in einer Maisonettewohnung) ebenfalls Bettwanzen hinter den Sesselleisten und Steckdosenverblendungen lauern ... und daher mit der Bekämpfung der Wanzen im Oberstock die Arbeit nicht getan sein wird. Da frage ich mich dann erst recht wer beim so gesehen erst sehr späten erkennen des Befalls haftbar wäre, sprich ob dann alle Verantwortung auf mich abgewälzt werden könnte - somit auf mich dann 100% der Kosten zukommen würden.
Zur Info, bis auf die Einbauküche habe ich die Wohnung leer übernommen und alles Mobiliar, was nun in der Wohnung steht, neu gekauft oder neuwertig von meinen Verwandten geschenkt bekommen, die definitiv schädlingsfreie Haushalte haben.
Die Spuren der Tiere waren auch nach Wochen nach Einzug nur bei den Sesselleisten wodurch in meinen Augen eindeutig ist, dass die Tiere schon vor meinem Einzug in der Wohnung gewesen sein müssen. Dies würde sich der Kammerjäger aber vor Gericht niemals so sagen trauen, hat er zu mir gemeint.
Abgesehen davon, dass ich diesen Schädlingsbefall habe, riecht das Warmwasser auch ziemlich grausig und die Heizung ging vor meinem Einzug auch nicht ordentlich. Mein Vermieter scheint sich bewusst zu sein, dass letztere beiden Themen eindeutig in seiner Verantwortung liegen aber ich an dem Tag wo der Heizungstechniker kam, da stand um ihn in die Wohnung zu lassen und alles reparieren/ neu einstellen zu lassen, was mein Vormieter offensichtlich verstellt hat. Bei dem Punkt mit dem Wasser würde mein Vermieter auch sofort etwas machen nur würde ich noch gerne eine Wasseranalyse machen lassen um einfach zu sehen ob ich bisher mich eh nicht mit versuchten Wasser geduscht habe, da dies wahrscheinlich gravierende Mängel da stellen würde / potentiell für meine Gesundheit gefährdend wäre.
Danke jetzt schon mal für alle Antworten, bei Fragen oder keiner Lust alles durchzulesen, gerne direkt Nachfragen stellen - ich werde möglichst rasch reagieren.
ich habe mir nur für diese Frage in meiner Verzweiflung einen Account auf Jusline registriert.
Ich habe Anfang des Jahres eine Wohnung im wunderschönen Salzburg angemietet, diese wurde 2018 erbaut. Ich bin in diese Wohnung aber erst im Februar diesen Jahres eingezogen und habe kurz darauf nicht deutbare Stiche auf meiner Haut bemerkt. Diese waren nicht besonders, daher habe ich anfangs einfach alles ignoriert und bin erst nach einigen Tagen auf die Idee gekommen zu googeln, ich wusste zu dem Zeitpunkt aber schon, dass diese immer während der Nacht auftreten. Mein Verdacht war nach dieser Recherche dann schnell, dass es Bettwanzen sein könnten (wollte ich natürlich zum Zeitpunkt nicht wahr haben). Darauf folgend bin ich daher bin zu zwei Ärzten (einem privaten Hautarzt und einmal zu einem, der in der Hautambulanz im SALK Dienst hatte, gegangen), die beiden wollten die Möglichkeit von eine Bettwanzen Befall nicht strikt ausschließen aber da meine Stiche absolut nicht eindeutig waren, meinten sie, dass es vermutlich keine Bettwanzen sind. (Von dem privaten Arzt habe ich sogar ein Attest bekommen)
Nun habe ich also weiter ausgeharrt und recherchiert und nachgedacht - allerdings ist es nicht besser geworden, so kam es, dass ich mir die Sesselleisten genauer angesehen habe und tatsächlich ziemlich eindeutige Spuren für Bettwanzen Befall feststellen konnte, daher habe ich selbst erstmals einen Kammerjäger zur Einschätzung der Situation gerufen und nach der Kontrolle, noch dem Vermieter Bescheid gegeben, dass dieser Kammerjäger meinte, dass ein Befall vorliegt. Allerdings war mein Vermieter von den voranschlagten Behandlungskosten wenig begeistert, wodurch er von der Vermietervereinigung einen Kammerjäger organisiert hat, der sich die Wohnung noch mal angesehen hat und ebenfalls einen Befall festgestellt hat aber etwas preiswerter diese Wanzen beseitigen könnte. Der Unterscheid hierbei liegt vor allem in der Behandlungsmethode, wo der erste das Ungeziefer thermisch behandeln wollte und der zweite es nun mittels insektiziden versucht.
Der Vermieter hat mir dann das Angebot gemacht 50% der Kosten für die 1200€ teure Behandlung zu übernehmen, was ich (vermutlich naiv) bejat habe. So wird nun das Schlaf/Arbeitszimmer um diesen Preis gesäubert.
Nachdem ich einen Bettwanzen Befall in meinem Leben aber noch nie hatte und diesen nach kürzester Zeit nach meinem Einzug festgestellt habe, bin ich trotzdem unzufrieden, da die Bekämpfung definitiv keine normale Nutzung der Wohnung, keinen normalen Alltag zulässt, mit abseits der direkten Kosten noch Kosten verursacht (für Müllsäcke, Waschmittel, sonstiges Verpackungsmaterial u.v.m.) und auch stark an der Psyche nagt. Daher würde mich interessieren ob es hier Juristen gibt, die schon solche Fällte hatten oder ähnliche, die mir ihre Erfahrungen oder Meinungen zur rechtlichen Lage schildern könnten.
Zumal ich mittlerweile auch vermute, dass im Unterstock (ich lebe in einer Maisonettewohnung) ebenfalls Bettwanzen hinter den Sesselleisten und Steckdosenverblendungen lauern ... und daher mit der Bekämpfung der Wanzen im Oberstock die Arbeit nicht getan sein wird. Da frage ich mich dann erst recht wer beim so gesehen erst sehr späten erkennen des Befalls haftbar wäre, sprich ob dann alle Verantwortung auf mich abgewälzt werden könnte - somit auf mich dann 100% der Kosten zukommen würden.
Zur Info, bis auf die Einbauküche habe ich die Wohnung leer übernommen und alles Mobiliar, was nun in der Wohnung steht, neu gekauft oder neuwertig von meinen Verwandten geschenkt bekommen, die definitiv schädlingsfreie Haushalte haben.
Die Spuren der Tiere waren auch nach Wochen nach Einzug nur bei den Sesselleisten wodurch in meinen Augen eindeutig ist, dass die Tiere schon vor meinem Einzug in der Wohnung gewesen sein müssen. Dies würde sich der Kammerjäger aber vor Gericht niemals so sagen trauen, hat er zu mir gemeint.
Abgesehen davon, dass ich diesen Schädlingsbefall habe, riecht das Warmwasser auch ziemlich grausig und die Heizung ging vor meinem Einzug auch nicht ordentlich. Mein Vermieter scheint sich bewusst zu sein, dass letztere beiden Themen eindeutig in seiner Verantwortung liegen aber ich an dem Tag wo der Heizungstechniker kam, da stand um ihn in die Wohnung zu lassen und alles reparieren/ neu einstellen zu lassen, was mein Vormieter offensichtlich verstellt hat. Bei dem Punkt mit dem Wasser würde mein Vermieter auch sofort etwas machen nur würde ich noch gerne eine Wasseranalyse machen lassen um einfach zu sehen ob ich bisher mich eh nicht mit versuchten Wasser geduscht habe, da dies wahrscheinlich gravierende Mängel da stellen würde / potentiell für meine Gesundheit gefährdend wäre.
Danke jetzt schon mal für alle Antworten, bei Fragen oder keiner Lust alles durchzulesen, gerne direkt Nachfragen stellen - ich werde möglichst rasch reagieren.