Mietreduktion wegen fehlender Heizung
Verfasst: 15.01.2023, 16:48
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Hallo!
Ich Miete seit 2012 eine Erdgeschoss Wohnung im 5. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung ist 60qm groß.
Es befindet sich nur 1 Gasofen im Wohnzimmer, das Schlafzimmer wird mit einem Elektrischen Ofen geheizt, die restlichen Räume (Vorraum, Küche, Bad & WC haben keine Heizung.
Die monatliche Miete beträgt 555€ (ohne Strom & Gas).
Der Gasanbieter ist Goldgas und Strol&Gaskosten sind ca 120€/Monat.
Die Wohnung gehört einer Privatperson, also keine Genossenschaft oder Gemeindewohnung.
Das Haus gehört aber glaube ich einer Genossenschaft.
Wie auch immer - ich habe mich bei der AK - Mietrechtsabteilung erkundigt, ob einer Mietreduktion grundsätzlich möglich ist, weil sich ja eigentlich nur in einem Raum eine Heizung befindet.
Die Antwort war - wenn es in einem Raum unter 18 Grad hat, kann man da rechtlich was machen.
Jetzt hatte ich soeben meiner Mutter darüber berichtet.
Und sie meinte ich sollte garnichts unternehmen, denn ich würde so vermutlich die Vermieter "verärgern",und ich würde riskieren dass die Vermieter meinen Mietvertrag dann nicht mehr verlängern, weil ja die Miete eh so günstig ist...
Ich weiß nicht was ich darauf antworten soll oder was ich jetzt unternehmen soll.
Bzw. - wieso sollte ich die Vermieter verärgern, würde es angenommen einen Gesetzlichen Bescheid zur Mietreduktion geben. Da hätte ich ja öffentlich Anspruch, und wenn dieser Schritt dazu führt dass der Mietvertrag nicht verlängert wird - wäre das überhaupt erlaubt?