Forum Recht

Hallo an alle Anwesenden!
Folgendes Szenario: Ein Gartenhäuschen von 27 m² wird in UNTERMIETE um € 640.- vermietet!
Der Vermieter ist nach Deutschland gezogen und behält sich das Recht vor für mindestens 2 mal im Jahr das Häuschen für jeweils 1 bis 2 Wochen für seinen Urlaub in Österreich selbst nutzen zu wollen, das wird auch so im Untermietvertrag stehen!
Ist das gesetzlich gedeckt? Darf er das überhaupt? Was ist wenn jetzt jemand diesen Untermietvertrag unterzeichnet, dann aber dem Vermieter NICHT das Haus für 2 x im Jahr überlässt?

Nachdem hier keine Mieterschutzbestimmungen gelten, ist das reine Vereinbarungssache. Würden die Vertragsbedingungen verletzt werden, könnte auf Einhaltung des Vertrages geklagt werden.