Befristungsabschlag im Teilanwendungsbereich?

Forum für Rechtsfragen bei Abschluß eines Mietvertrages, Beendigung eines Mietverhältnisses, usw.
Antworten
melando
Beiträge: 2
Registriert: 11.01.2021, 09:14

Befristungsabschlag im Teilanwendungsbereich?

Beitrag von melando » 11.02.2021, 09:11

Hallo,

gilt der Befristungsabschlag von 25% auf die Miete auch im Teilanwendungsbereich? Müsste ich als Vermieter im Mietvertrag festhalten, dass bei einer 3jährigen Befristung der Befristungsabschlag berücksichtigt wurde, wenn ich vermeiden will, dass der Mieter im Nachhinein eine Rückzahlung verlangt?

LG, melando



MG
Beiträge: 1494
Registriert: 11.05.2007, 09:16
Kontaktdaten:

Re: Befristungsabschlag im Teilanwendungsbereich?

Beitrag von MG » 11.02.2021, 10:45

Wenn das betreffende Objekt gem. § 1 Abs. 4 oder 5 MRG von der Mietzinsbildung ausgenommen ist, dann gilt auch nicht der Befristungsabschlag. Dieser ist ja in § 16 Abs 7 geregelt, wobei die Anwendung von § 16 nach den Absätzen 4 und 5 des § 1 ausgeschlossen wird.
RA Mag. Michael Gruner
www.vertragsbegleiter.at

Antworten

Wer ist online?

Mitglieder in diesem Forum: 0 Mitglieder und 28 Gäste