Frage zu Liftkosten und "Manipulationsgebühr"
Verfasst: 10.02.2019, 22:00
Frage 1
Mir werden gemeinsam mit der Miete und den Betriebskosten monatlich Liftkosten zur Zahlung vorgeschrieben (ist explizit angeführt mit ca. 10 Euro monatlich). Der Lift in unserem Wohnhaus ist nur mit Schlüssel nutzbar bzw. zugänglich. Auf Anfrage an meinen Vermieter könnte ich mir einen Schlüssel ohne zusätzliche Kosten abholen. Auf weka.at (Link unten) habe ich nun gelesen, dass der Vermieter keine Liftkosten verrechnen darf, wenn es sich um keine Gemeinschaftsanlage handelt, und ein Schlüsselbetrieb schließe die Annahme aus, dass es sich um eine Gemeinschaftsanlage handelt.
Meine Frage: Ist es legitim, dass mir mein Vermieter Liftkosten verrechnet, auch wenn ich keinen Schlüssel besitze (den ich mir aber, angemerkt, kostenfrei abholen könnte). Und falls es nicht legitim ist, wie soll ich meinen Vermieter darauf ansprechen?
https://www.weka.at/wohnrecht/News/Bete ... Liftkosten
Frage 2
Weiters wird mir monatlich 1 Euro "Manipulationsgebühr verrechnet. Ich meine irgendwo gelesen zu haben, dass auch dies nicht (mehr) zulässig ist. Auch hier die Frage ob das zulässig ist.
Mir werden gemeinsam mit der Miete und den Betriebskosten monatlich Liftkosten zur Zahlung vorgeschrieben (ist explizit angeführt mit ca. 10 Euro monatlich). Der Lift in unserem Wohnhaus ist nur mit Schlüssel nutzbar bzw. zugänglich. Auf Anfrage an meinen Vermieter könnte ich mir einen Schlüssel ohne zusätzliche Kosten abholen. Auf weka.at (Link unten) habe ich nun gelesen, dass der Vermieter keine Liftkosten verrechnen darf, wenn es sich um keine Gemeinschaftsanlage handelt, und ein Schlüsselbetrieb schließe die Annahme aus, dass es sich um eine Gemeinschaftsanlage handelt.
Meine Frage: Ist es legitim, dass mir mein Vermieter Liftkosten verrechnet, auch wenn ich keinen Schlüssel besitze (den ich mir aber, angemerkt, kostenfrei abholen könnte). Und falls es nicht legitim ist, wie soll ich meinen Vermieter darauf ansprechen?
https://www.weka.at/wohnrecht/News/Bete ... Liftkosten
Frage 2
Weiters wird mir monatlich 1 Euro "Manipulationsgebühr verrechnet. Ich meine irgendwo gelesen zu haben, dass auch dies nicht (mehr) zulässig ist. Auch hier die Frage ob das zulässig ist.