Hy,
Folgende Frage:
1) Kann mir der Vermieter verbieten das ich keine Freunde etc. in meine Wohnung rein lassen darf? Er verbietet mir das ich Besuch empfange, wenn ich Besuch empfange müsste ich pro Besuch 50 Euro dazu bezahlen.
2) Wir müssen den Aufgang bzw. Zugang zur Wohnung putzen, d. ich auch mache aber da ich beruflich viel zu tun hab mache ich das immer zu unterschiedl. Zeiten u. da er mich nicht sieht behauptet er obwohl immer alles sauber ist mir etwas von der Kaution abzuziehen, darf er das den einfach so machen?
3) Er will von mir die Polizzennr. für die Haushaltsversicherung? Im Grunde ist das meine Angelegenheit u. ich würde sagen es geht ihm nix an oder?
4) Habe den ganzen Winter eine innen Temperatur v. 18° Grad, er reguliert die Heizung nach belieben. Obwohl ich monatl. 200 Euro BK, HK bezahle. Darf er von sich aus ständig die Heizung im Winter abdrehen? Obwohl wir den ganzen Winter und Sommer die Heizkosten bezahlen?
Sollten wir nicht eine Heizkostenabrechnung jedes Jahr bekommen?
5) Warum muss ich die Miete auf zwei Konten bezahlen? Ich zahle 200 Euro auf 1 Konto und 200 Euro auf ein anderes Konto?
Lg.
Mietrecht
RE: Mietrecht
Hy,
Folgende Frage:
1) Kann mir der Vermieter verbieten das ich keine Freunde etc. in meine Wohnung rein lassen darf? Er verbietet mir das ich Besuch empfange, wenn ich Besuch empfange müsste ich pro Besuch 50 Euro dazu bezahlen.
- Das darf er alles nicht!
2) Wir müssen den Aufgang bzw. Zugang zur Wohnung putzen, d. ich auch mache aber da ich beruflich viel zu tun hab mache ich das immer zu unterschiedl. Zeiten u. da er mich nicht sieht behauptet er obwohl immer alles sauber ist mir etwas von der Kaution abzuziehen, darf er das den einfach so machen?
- er kann eine Reinigungskraft für das Stiegenhaus bestellen - die müssen dann die Mieter zahlen.
3) Er will von mir die Polizzennr. für die Haushaltsversicherung? Im Grunde ist das meine Angelegenheit u. ich würde sagen es geht ihm nix an oder?
Was steht im Mietvertrag?
4) Habe den ganzen Winter eine innen Temperatur v. 18° Grad, er reguliert die Heizung nach belieben. Obwohl ich monatl. 200 Euro BK, HK bezahle. Darf er von sich aus ständig die Heizung im Winter abdrehen? Obwohl wir den ganzen Winter und Sommer die Heizkosten bezahlen?
Sollten wir nicht eine Heizkostenabrechnung jedes Jahr bekommen?
- Heizkostenabrechnung gibt es jedes Jahr
- Es gibt Mindesttemperaturen für bestimmte Räume.
5) Warum muss ich die Miete auf zwei Konten bezahlen? Ich zahle 200 Euro auf 1 Konto und 200 Euro auf ein anderes Konto?
- Zahlung auf ein Konto reicht!
lg Karli
Lg.
Folgende Frage:
1) Kann mir der Vermieter verbieten das ich keine Freunde etc. in meine Wohnung rein lassen darf? Er verbietet mir das ich Besuch empfange, wenn ich Besuch empfange müsste ich pro Besuch 50 Euro dazu bezahlen.
- Das darf er alles nicht!
2) Wir müssen den Aufgang bzw. Zugang zur Wohnung putzen, d. ich auch mache aber da ich beruflich viel zu tun hab mache ich das immer zu unterschiedl. Zeiten u. da er mich nicht sieht behauptet er obwohl immer alles sauber ist mir etwas von der Kaution abzuziehen, darf er das den einfach so machen?
- er kann eine Reinigungskraft für das Stiegenhaus bestellen - die müssen dann die Mieter zahlen.
3) Er will von mir die Polizzennr. für die Haushaltsversicherung? Im Grunde ist das meine Angelegenheit u. ich würde sagen es geht ihm nix an oder?
Was steht im Mietvertrag?
4) Habe den ganzen Winter eine innen Temperatur v. 18° Grad, er reguliert die Heizung nach belieben. Obwohl ich monatl. 200 Euro BK, HK bezahle. Darf er von sich aus ständig die Heizung im Winter abdrehen? Obwohl wir den ganzen Winter und Sommer die Heizkosten bezahlen?
Sollten wir nicht eine Heizkostenabrechnung jedes Jahr bekommen?
- Heizkostenabrechnung gibt es jedes Jahr
- Es gibt Mindesttemperaturen für bestimmte Räume.
5) Warum muss ich die Miete auf zwei Konten bezahlen? Ich zahle 200 Euro auf 1 Konto und 200 Euro auf ein anderes Konto?
- Zahlung auf ein Konto reicht!
lg Karli
Lg.
RE: Mietrecht
Hy,
Danke für die Infos. Im Mietvertrag steht bezügl. Polizzennr. nichts drin, auch nicht das ich ihm eine geben muss, das einzige was er rein geschrieben hat zusätzl. ist das wir das Vorhaus zu uns putzen müssen, das auch erledigt wird.
Bzgl. Heizkostenabrechnung haben wir keine bekommen, und wir werden auch keine bekommen.
Und wegen dem Besuch oder nicht, das hab ich ihm schon hundertmal gesagt, das er aufhören soll mir hinterher zu spionieren das er macht u. leute die mich besuchen kommen auch nicht belästigen soll, aber alles was ich ihm gesagt hat hat er bis heute ignoriert.
Er ist damals zu meinen Besuch gegangen u. wollte 50 € haben, mir war das mehr als peinlich.
Wie ist es eigentl. mit der Kündigungsfrist, habe vor auszuziehen, mein Mietvertrag läuft auf 3 Jahre bin jetzt 1 Jahr und 2 Monate drin; der Mietvertrag beinhaltet eine 3 monatige Frist muss ich die einhalten?
Ein weiteres Problem ist meine Kaution, muss er mir die zurückzahlen, weil er gesagt hat er will sich davon was behalten?
In der Wohnung waren keine Möbel etc. Ich habe eine Küche drin, die ich ev. dort lassen möchte, ist das möglich o. muss ich alles wieder leer räumen?
lg.
Danke für die Infos. Im Mietvertrag steht bezügl. Polizzennr. nichts drin, auch nicht das ich ihm eine geben muss, das einzige was er rein geschrieben hat zusätzl. ist das wir das Vorhaus zu uns putzen müssen, das auch erledigt wird.
Bzgl. Heizkostenabrechnung haben wir keine bekommen, und wir werden auch keine bekommen.
Und wegen dem Besuch oder nicht, das hab ich ihm schon hundertmal gesagt, das er aufhören soll mir hinterher zu spionieren das er macht u. leute die mich besuchen kommen auch nicht belästigen soll, aber alles was ich ihm gesagt hat hat er bis heute ignoriert.
Er ist damals zu meinen Besuch gegangen u. wollte 50 € haben, mir war das mehr als peinlich.
Wie ist es eigentl. mit der Kündigungsfrist, habe vor auszuziehen, mein Mietvertrag läuft auf 3 Jahre bin jetzt 1 Jahr und 2 Monate drin; der Mietvertrag beinhaltet eine 3 monatige Frist muss ich die einhalten?
Ein weiteres Problem ist meine Kaution, muss er mir die zurückzahlen, weil er gesagt hat er will sich davon was behalten?
In der Wohnung waren keine Möbel etc. Ich habe eine Küche drin, die ich ev. dort lassen möchte, ist das möglich o. muss ich alles wieder leer räumen?
lg.
RE: Mietrecht
Kündigungsfrist - drei Monate - muss eingehalten werden!
Wohnung muss so zurückgegeben werden, wie übernommen - ausser halt normale Abnutzung.
Kaution - wenn du die Wohnung in ordentlichem Zustand übergibst und mit keinen Zahlungen rückstängdig bist - bekommst du sie wieder zurück.
lg
Karli
Wohnung muss so zurückgegeben werden, wie übernommen - ausser halt normale Abnutzung.
Kaution - wenn du die Wohnung in ordentlichem Zustand übergibst und mit keinen Zahlungen rückstängdig bist - bekommst du sie wieder zurück.
lg
Karli
RE: Mietrecht
hy,
danke für die aw. Ja das mit der Kündigungsfrist ist mir durchaus bewusst.
Tja also er will irgendwie immer zu einem zusätzlichen Geld kommen, nur ihm steht von der Kaution meiner Meinung nach nichts zu, da die Miete etc. alles bezahlt ist und wird.
Da die Wohnung wenn ich ausziehe in dem Zustand zurück gegeben wird wie ich sie bekommen hab, aber er wird sicher versuchen das er irgendwie zu einem Geld kommt, das ihm nicht zusteht.
Ich finds außerdem sowieso lustig, das ich ne Kaution bezahlen muss wo nicht mal irgendwas drin war.
lg.
danke für die aw. Ja das mit der Kündigungsfrist ist mir durchaus bewusst.
Tja also er will irgendwie immer zu einem zusätzlichen Geld kommen, nur ihm steht von der Kaution meiner Meinung nach nichts zu, da die Miete etc. alles bezahlt ist und wird.
Da die Wohnung wenn ich ausziehe in dem Zustand zurück gegeben wird wie ich sie bekommen hab, aber er wird sicher versuchen das er irgendwie zu einem Geld kommt, das ihm nicht zusteht.
Ich finds außerdem sowieso lustig, das ich ne Kaution bezahlen muss wo nicht mal irgendwas drin war.
lg.
RE: Mietrecht
Kaution ist nicht für Möbel da, sondern zur Absicherung der Mietforderungen und ordnungsgemäße Erhaltung der Wohnung.
lg
Karli
lg
Karli
RE: Mietrecht
hy,
das ist mir auch bewusst, aber er will halt bzw. versucht sich von dieser kaution etwas abzuzweigen was ihm nicht zusteht.
Er kann u. darf von der Kaution kein Geld wegnehmen nur weil ich in einem Jahr mal einen Besuch hatte, das ist meiner Meinung nach unzulässig.
lg.
das ist mir auch bewusst, aber er will halt bzw. versucht sich von dieser kaution etwas abzuzweigen was ihm nicht zusteht.
Er kann u. darf von der Kaution kein Geld wegnehmen nur weil ich in einem Jahr mal einen Besuch hatte, das ist meiner Meinung nach unzulässig.
lg.
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