Mietvertrag - Vertragserstellungsgebühr zwischen Hausverwaltung und Mieter?

[nyrk]

Hallo,

Ich bin beim Mietrecht nicht mehr auf dem Laufenden und wüsste gerne, ob es zulässig bzw üblich ist, dass eine Hausverwaltung für die Errichtung eines Mietvertrages für eine Privatwohnung eine Gebühr (im konkreten Fall 300 Euro) verlangt.

Dazu finde ich online Folgendes:
https://www.oesterreich.gv.at/themen/bauen_und_wohnen/wohnen/3/1/Seite.210226.html

Weiß jemand dazu Näheres, bzw ob diese Gebühr tatsächlich bezahlt werden muss, damit man sie im Anschluss daran (nötigenfalls im Rahmen eines Rechtsstreits) zurückfordern kann?

Danke im Voraus für eure Antworten!

LG
Alex

[alles2]

Die Vertragsgebühren bei Mietwohnungen, welche ans Finanzamt für Gebühren und Verkehrssteuern abzuführen waren, wurden seit Ende 2017 abgeschafft. Beim Honorar für den Abschluss eines Mietvertrages gilt das nur für Wohnraum, der zur Gänze unters Mietrechtsgesetz oder unters Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz fällt. Da es darüber hinaus nicht gesetzlich geregelt ist, bleibt es Vereinbarungssache, wer die Kosten trägt.

[nyrk]

Danke!

Und woraus ergibt sich, ob ein bestimmter Wohnraum zur Gänze unter genannte Gesetze fällt oder eben nicht?

[alles2]

Sollte eigentlich im Mietvertrag stehen. Ansonsten:

https://www.arbeiterkammer.at/beratung/konsument/bauenundwohnen/miete/Anwendungsbereiche_des_Mietrechtsgesetzes.html