Brummen aus dem Heizraum

[Ingo Krenn]

Hallo,

Habe eine Eigentumswohnung, bei der unterhalb des Wohnzimmers der Heizraum für die ganze Wohnanlage ist (50 Wohneinheiten)
Leider ist während der Heizzeit (Oktober-Mai) immer ein störendes Brummen/Dröhnen rund um die Uhr zu hören.
Sehr wahrscheinlich kommt das extrem nervige Geräusch von den Heizungsrohren/Pumpen im Heizraum.

Habe bereits eine Schallmessung von einem Gutachter machen lassen.
Leider war das Ergebnis (23 dBA) knapp unter dem Grenzwert (25 dBA).
Deswegen will/kann die Hausverwaltung nichts unternehmen.

Habt ihr eine Idee, wie ich die Hausverwaltung zum Handeln bewegen kann?
Ich habe was gelesen von "unzumutbaren" Lärm, vielleicht auf diesem Wege?


Danke

[lexlegis]

Sollte dieser Lärm eine geringe, von Ihnen hinzunehmende Immission sein, die als üblich eingestuft wird, können Sie nicht viel dagegen unternehmen. Sollte die Immission aber unüblich sein oder gar derart Gewicht haben, das dadurch Ihre Gesundheit beeinträchtigt wird (durch Schlafmangel zum Beispiel), müssen Sie klagen.
Da Sie schon länger in der Wohnung leben und bist jetzt keine Beschwerde gegen diesen Umstand erhoben haben, schmälert sich Ihr Anspruch vermutlich mit jedem Tag, den Sie diese Immission bis jetzt tolerierten und weiterhin tolerieren.

Analog dazu: § 364 Abs 2 ABGB

MfG
lexlegis