Grundstücksverkauf trotz Pfandrecht der Bank

[rosenrot]

Ich hätte eine Frage

Kann jemand sein Grundstück über eine Immobilienfirma verkaufen obwohl eine Bank das Pfandrecht (Simultanhaftung mit HE) darauf hat, oder muss die Bank zuerst damit einverstanden sein?
Wie läuft so etwas genau ab?

[SK]

Üblicherweise wird vereinbart, dass die Liegenschaft geldlastenfrei übergeben wird.

Die Bank wird eine sogenannte Löschungserklärung unterschreiben und aus dem Verkauf der Liegenschaft wird das Pfandrecht (sofern die Bank das verlangt) bedient, das Pfandrecht gelöscht und dann lastenfrei an den Käufer übergeben.

MfG RA Sebastian Kinberger

[rosenrot]

Vielen Dank für die Antwort.