Mieter beschädigt Wohnung

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Hallo,

nach einem eher zufälligen Besuchstermin bei unserem Mieter (seit ca. 1 Jahr) habe ich gesehen, dass die Holztürstöcke stark beschädigt sind. Ich vermute, dass dies böswillig passiert ist, weil die Beschädigung sehr stark ist.

Ich bin nun etwas ratlos, was ich tun soll. Der Mieter ist ansonsten eher unauffällig.

Vielleicht hat jemand Rat für mich.

Herzlichen Dank.

Viele Grüße

Michael.

[Manannan]

Die Beschädigungen belassen oder auf Kosten des Mieters reparieren und die Kosten aus der Kaution begleichen.
Zudem haben Sie auch bei Vollanwendung des MRG bei mutwilliger Beschädigung (dies müssten Sie allerdings beweisen!) auch die Möglichkeit einer Kündigung (§ 30 Abs 2 Z 3 MRG).