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Hallo. Ein Prokurist kauft ein und belastet gleichzeitig dieses Grundstück mit einer Hypothek für den aushaftenden Kaufpreis. Ist das Rechtsgeschäft wirksam?

MfG

Hausaufgaben?

MeisterLampe hat geschrieben:Hausaufgaben?

um ehrlich zu sein ja hab zwar eine Lösung aber wollte nun mal sicher gehen

wie lt. die Lösung?

MeisterLampe hat geschrieben:wie lt. die Lösung?

Laut §49 Abs 2 UGB Zur Veräußerung und Belastung von Grundstücken ist der Prokurist nur ermächtigt, wenn ihm diese Befugnis besonders erteilt ist.
Also Das Rechtsgeschäft ist dann wirksam, wenn ihm diese Befugnis erteilt wurde. Jedoch ist ein Prokurist dazu berechtigt, ein Grundstück zu erwerben und für den nicht zur Gänze bezahlten Preis das gekaufte Grundstück mit einer Hypothek zu belasten --> Restkaufpreishypothek.

Eine weitere Frage. Was ist eine Erwerbsmodalität?