- Bauprojekt mit rund 25 Eigentumswohnungen in der Vermarktungsphase seit Mitte/Ende 2022
- Wir haben Anfang 2023 zugeschlagen, d.h. Finanzierung geklärt und Kaufanbot gemacht
- Gegenzeichnung Kaufanbot durch Verkäufer ist dann im März erfolgt
- Das Projekt scheint sich aufgrund der Marktlage immer weiter zu verzögern, sprich ein Baubeginn ist nicht in Sicht, anscheinend wurden bisher nicht genug Einheiten verkauft
- Somit kam es bislang nicht zu einem Abschluss des notariellen Kaufvertrags, trotz mehrfacher Nachfrage
- Die Finanzierung bleibt daher ein Risiko (die Bank kann die indizierten Zinskonditionen nicht ewig halten) und auch die bereitgestellten Eigenmittel liegen ungenutzt herum
Angesichts dieser Sachlage würden wir gerne vom Kauf zurücktreten. Ist dies problemlos möglich oder kann sich der Verkäufer beliebig Zeit lassen mit der formellen Vertragserrichtung?
Im Kaufanbot steht folgender Passus - ich bin mir nicht sicher, ob er auf die vorliegende Frage anzuwenden ist oder ob es um die Zeitspanne zwischen Anbotslegung und Gegenzeichnung geht:
Danke im Voraus für eure Einschätzung!Gültigkeit: Mit diesem Anbot bleiben die Anbotleger der Anbotnehmerin acht Wochen ab Unterfertigung im Wort.