Ohne Baugenehmigung erbaut

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Präsi
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Ohne Baugenehmigung erbaut

Beitrag von Präsi » 02.12.2022, 10:57

Hallo an das Forum.
Folgende Lage. Ein privater Badesee in NÖ. Haus auf Pachtgrund. Vor rund 40 Jahren wurde eine "Sitzterrasse" ohne Baugenehmigung überbaut - ein wettersicherer Raum (ca.4x4m) geschaffen und darauf eine Terrasse errichtet.
Meine Frau hat jetzt die Badeparzelle auf Pachtgrund geerbt. Nach dem ersten Treffen mit dem Verpächter um einen neuen Pachtvertrag zu bekommen, ist seine Meinung, dass wir den Raum/Terrasse abreißen müssen.

Meine Fragen: Gibt es eine Verjährungsfrist für ungenehmigte Objekte ?
Wieso hat man nicht innerhalb der letzten 40 Jahre darauf hingewiesen ?
(Weder vom Verpächter noch von der Gemeinde/Baubehörde)

Hoffe auf eure Hilfe und Information
Danke
Präsi



Hank
Beiträge: 1450
Registriert: 26.08.2010, 15:39

Re: Ohne Baugenehmigung erbaut

Beitrag von Hank » 07.12.2022, 20:59

...ein langjährig widerrechtlicher Zustand kann nicht durch so etwas wie Gewohnheitsrecht legal werden bzw. man müsste sich die bisherige Behördenpraxis (Bürgermeister, Gemeinderat) in anderen Fällen anschauen..

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