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Hausverwaltervertrag abgeschlossen durch Bauträger
Verfasst: 14.02.2022, 18:51
von steirerbua
Hallo.
Darf bei einem Neubau der Bauträger mit der Hausverwaltung (gehört zu einem Teil dem Bauträger) den Verwaltungsvertrag auf 10 Jahre abschließen?
Danke für euer Hilfe.
Re: Hausverwaltervertrag abgeschlossen durch Bauträger
Verfasst: 14.02.2022, 19:55
von alles2
Für die frei verhandelbare Vertragsdauer gilt keine gesetzliche Beschränkung. Die Kriterien nach § 18 Abs.3 Z 2 lit.a WEG (Wohnungseigentumsgesetz) dürften erfüllt sein, wonach durch die nach Miteigentumsanteilen zu berechnende Mehrheit der Wohnungseigentümer besteht. Wie der Verwaltungsvertrag gekündigt werden kann, findet sich in § 21 WEG. Entsprechend Absatz 2 kann dies bei Euch von beiden Seiten nach drei Jahren mit 3-monatiger Kündigungsfrist ohne Angabe von Gründen zum Ende einer Abrechnungsperiode erfolgen.