Frage zu §19 WEG 2002

[Gabi1a]

Der Bauherr "Familienwohnbau" hat im Übereignung- und Wohnungseigentumsvertrag ohne Zustimmung der Eigentümergemeinschaft festgelegt, dass die Tochtergesellschaft "WEVIG" ab Übergabedatum 15.09.2016 mit der Verwaltung der Liegenschaft betraut wird. Dies passierte vor Unterschrift des Kauf Vertrages. Ist dies zulässig?

[MG]

Ich gehe davon aus, dass die Familienwohnbau Alleineigentümerin der Liegenschaft ist/war und jetzt die entsprechenden Anteile (Wohnungen) abverkauft.

Wenn im Kauf- und Wohnungseigentumsvertrag die Verwalterbestellung geregelt ist, dann erfolgt die Zustimmung zur Verwalterbestellung durch Unterfertigung dieses Vertrages und erst dann wird man Miteigentümer, also geht Ihr Argument der Bestellung "ohne Zustimmung der Eigentümergemeinschaft" ins Leere.

mfG
RA Michael Gruner