Kündigung unbefristeter Mietvertrag aus Sicht Vermieter

[monalisa]

Bei Eigentümerwechsel, heißt die Wohnung geht in das Eigentum einer anderen Person über, und bei bestehendem Mietverhältnis der Wohnung 2 grundsätzliche Fragen: - muß der Mietvertrag übernommen werden oder besteht die Möglichkeit einer Aufkündigung durch Eigentumswechsel? - bei Übernahme des bestehenden Mietvertrages, kann er aufgekündigt werden, wenn der Eigentümer die Wohnung selbst benützen will (in diesem speziellen Fall dient der Ankauf dazu, die nebenliegende Wohnung, die vom Eigentümer selbst bewohnt wird, um diese Einheit zu vergrößern) Vielen Dank!