Eigentumswohnung erben / geschenkt bekommen

[Anna Hartl]

Guten Abend! Folgende Situation: Schwiegereltern besitzen 2 Eigentumswohnungen und haben 4 erwachsene Kinder. Wir wohnen in einer der Wohnungen und würden sie nun gerne kaufen. Ist der Preis von dem die Auszahlung an die geschwister erfolgt Ausmachungssache oder wird der immer vom Verkehrswert genommen? Können die Geschwister verlangen, dass wir nach 20 Jahren ausziehen, damit die Wohnung verkauft werden kann und sie dadurch mehr Geld bekommen? Vielen Dank im Voraus!

[Manannan]

Der Preis ist Vereinbarungssache.
Fraglich ist, ob Sie einen Mietvertrag haben und Miete (zumindest in ortsüblicher Höhe) bezahlen oder dort nur prekaristisch (mietzinsfrei, nur BK) wohnen. Sollte ein Prekarium vorliegen, so kann dieses ohne Einhaltung einer Kündigungsfrist jederzeit aufgekündigt werden.

[Anna Hartl]

Und wenn es aber erst beim Erbe aufgeteilt wird, und wir sagen wir wollen nicht verkaufen, dann wird der Verkehrswert hergenommen zum Auszahlen?

[Hubert Neubauer]

Wohnung uebergeben und die geschwister geben einen pflichtteilsverzicht hinsichtlich der wohnung ab. Alles was dann an die eltern und geschwister bezahlt wird ist vereinbarungssache.