Grundbuch

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Miss.dorfmadl
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Grundbuch

Beitrag von Miss.dorfmadl » 14.01.2025, 17:12

Wie findet man heraus, welchem Grundstück ein (mittlerweile geteiltes, neues) Grundstück früher zugehört hat; also woher es quasi stammt? Ich hätte Zugang zu einem Programm zur Online-Abfrage von GB-Auszügen, finde jedoch keine passende Eingabemaske...

Vielen Dank im Voraus!



alles2
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Re: Grundbuch

Beitrag von alles2 » 15.01.2025, 01:02

Meinst Du vielleicht diesen Umstand?
Historische Grundbuchauszüge sowie Urkunden aus dem Grundbuch sind derzeit in JustizOnline leider noch nicht verfügbar. Gerne können Sie diese über die Verrechnungsstellen beziehen.
Derweil nur stiller Mitleser, da ich gerade von Anwälten schikaniert wurde. Keine Anfragen mehr nach deren Namen und ob Ihr deren Kanzlei auf Google negativ bewerten sollt. Gerne melde ich mich per PN auf Eure Beiträge. Vorher bitte die Forensuche nutzen!

Miss.dorfmadl
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Re: Grundbuch

Beitrag von Miss.dorfmadl » 15.01.2025, 13:43

Ja, wobei ich Zugang zu einer Verrechnungsstelle (Advokat) hätte; allerdings weiß ich nicht, ob es überhaupt möglich ist, herauszufinden, welchem (Alt)Grundstück ein neu gebildetes Grundstück entstammt... aber irgendwie/irgendwo muss wohl die Teilungsurkunde etc. hinterlegt sein?

alles2
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Re: Grundbuch

Beitrag von alles2 » 15.01.2025, 14:25

Eine Mail an office@advokat.at samt Telefonnummer für etwaigen Rückruf schicken und Herr Weber würde sich um das Anliegen kümmern.
Es gibt Verrechnungsstellen, die historische Recherchen betreiben. Da könnte man nachfragen, wie sie dabei vorgehen. Ansonsten liegen historische Urkundensammlungen bei den Bezirksgerichten auf. Auch beim Landesarchiv Deines Bundeslandes könntest Du Dich eventuell erkundigen, da es die historischen Grundbücher der Bezirksgerichte digitalisiert.
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MG
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Re: Grundbuch

Beitrag von MG » 15.01.2025, 15:08

Die "historische Urkundensammlung" hilft nur dann, wenn man auch die Tagebuchzahl (Gerichtszahl) kennt, zu der man die Urkunde braucht.

Meiner Ansicht nach müsste man eine Zuschreibung aus dem A2-Blatt ersehen. Diese Eintragungen lesen sich in etwa so, wie die unten hineinkopierten Zeilen aus einem tatsächlichen GB-Auszug:

2 a 2017/1989 Rechtsgeschäfte 1987-09-22, Zuschreibung Gst 203/4 .382 195/7
aus EZ 246, Vereinigung mit Gst 195/10
b 2017/1989 Rechtsgeschäfte 1987-09-22, Zuschreibung Gst 192/65 aus EZ
246
c 2017/1989 Rechtsgeschäfte 1987-09-22, Zuschreibung Teil "3" aus Gst
192/54 der EZ 246, Einbeziehung in Gst 195/10
4 a 2631/2013 Grunddienstbarkeit



Hinweise kann es auch im Lastenblatt (c-Blatt) geben, wenn Lasten mit übertragen wurden:

b 744/1913 Übertragung der vorangehenden Eintragung(en) aus
EZ 213
c 295/1976 Übertragung der vorangehenden Eintragung(en) aus
EZ 246
2 a 3490/1958
DIENSTBARKEIT des Hauptkanals auf Gst 195/9 für Gst 195/5
EZ 192
b 295/1976 Übertragung der vorangehenden Eintragung(en) aus
EZ 246
7 a 2017/1989
RA Mag. Michael Gruner
www.vertragsbegleiter.at

Miss.dorfmadl
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Re: Grundbuch

Beitrag von Miss.dorfmadl » 29.01.2025, 14:57

Vielen Dank erstmal für die Antworten!
Das Problem hat sich zwischenzeitig erübrigt, allerdings hätte ich eine andere Frage iZm dem Grundbuch...

In einem Grundbuchsauszug findet man ja immer nur den aktuellen Eigentümer und den dazugehörigen Titel (zB Kaufvertrag zwischen Eigentümer und Voreigentümer). Gibt es eine Möglichkeit, den Titel zwischen Voreigentümer und Vorvoreigentümer zu finden bzw. in Advokat abzurufen?

Vielen Dank im Voraus!

alles2
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Re: Grundbuch

Beitrag von alles2 » 29.01.2025, 15:38

Sofern Kaufverträge nicht älter als aus dem Jahr 2006 sind, sollte man diese über die Verrechnungsstelle abrufen können. Ansonsten wäre üblicherweise das Bezirksgericht aufzusuchen.
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