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- 17.05.2023, 20:24
- Forum: Mietrecht
- Thema: Anwaltsschreiben - offene Miete
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Re: Anwaltsschreiben - offene Miete
Mieten werden, wenn nichts Anderes vereinbart ist, jeden 5. des Monats zur Zahlung fällig. Eine Mahnung oder Nachfristsetzung ist nicht erforderlich. Bei Eintritt des Verzuges kann auch ohne vorhergehende Mahnung sofort eine Klage auf Zahlung eingebracht werden. Bei einer Kündigung oder Auflösung de...
- 11.05.2023, 21:17
- Forum: Recht Allgemein
- Thema: Eidesstattliche Erklärung
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Re: Eidesstattliche Erklärung
In nicht allzuferner Zukunft wird man sich wohl Maßnahmen überlegen müssen, mit denen sicher gestellt wird, dass Beiträge "aus menschlicher Hand" von solchen aus reiner KI unterschieden werden können.
- 03.05.2023, 20:02
- Forum: Recht Allgemein
- Thema: Betriebskosten Geschäftslokal
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Re: Betriebskosten Geschäftslokal
Die ursprüngliche Frage Steht dem Eigentümer eine Rückerstattung der bereits geleisteten Betriebskosten zu? müsste man vielleicht noch dahingehend präzisieren, von wem denn der Eigentümer (also nicht Mieter etc.) eine Rückerstattung einfordern können sollte. Von den übrigen Miteigentümern: NEIN Die ...
- 02.05.2023, 21:08
- Forum: Recht Allgemein
- Thema: Betriebskosten Geschäftslokal
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Re: Betriebskosten Geschäftslokal
Solange es keine neue - rechtswirksame - Aufteilungs- bzw. Abrechnungsregelung gibt, ist der Verwalter gezwungen, nach der bestehenden Regelung abzurechnen.
Eine gerichtliche Änderung würde erst mit dem Beginn der auf die Antragstellung nächstfolgenden Abrechnungsperiode wirksam (§32 Abs 5 WEG).
Eine gerichtliche Änderung würde erst mit dem Beginn der auf die Antragstellung nächstfolgenden Abrechnungsperiode wirksam (§32 Abs 5 WEG).
- 07.04.2023, 08:47
- Forum: Recht Allgemein
- Thema: Immobilienertragssteuer, wann ist sie nicht zu zahlen
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Re: Immobilienertragssteuer, wann ist sie nicht zu zahlen
https://www.oesterreich.gv.at/themen/steuern_und_finanzen/immobilienertragsteuer/Seite.2420007.html
- 06.04.2023, 10:52
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- Thema: Regelungen Erbenmachthaber
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Re: Regelungen Erbenmachthaber
Sie haben ja recht (und ehrlich beeindruckende IT-Kenntnisse!), ich habe nur manchmal die Sorge, dass Menschen, die solche Threads mitlesen, derartige Aussagen für wahr halten könnten. Aber Asche auf mein Haupt, ich werde keinesfalls mehr zitieren!
- 04.04.2023, 20:05
- Forum: Recht Allgemein
- Thema: Regelungen Erbenmachthaber
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Re: Regelungen Erbenmachthaber
Ein Erbenmachthaber ist eine Person, die von einem Testamentsverfasser zum Nachlassverwalter oder Testamentsvollstrecker ernannt wird. Diese Person ist für die Verwaltung des Nachlasses und die Verteilung der Vermögenswerte an die Erben verantwortlich. https://stumble-guys.co/ Nicht beachten, der B...
- 03.04.2023, 14:43
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- Thema: Antragsgegner im Außerstreitverfahren
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Re: Antragsgegner im Außerstreitverfahren
Nach der Judikatur zu laufenden Verfahren ändert sich für Dich durch den neuen Wohnungseigentümer nichts. Er steigt unverändert in das Verfahren ein, weshalb es bei diesem Stadium kein Zurück an den Start gibt. Sobald die Stimmenabgabe allen anderen Miteigentümern zugegangen war, tritt die Bindung ...
- 03.04.2023, 14:32
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- Thema: Antragsgegner im Außerstreitverfahren
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Re: Antragsgegner im Außerstreitverfahren
Danke für das wichtige update! Also bei Aufstellung im Garten und Einhaltung der entsprechenden Rücksicht (Lärm etc.) würde ich die Erfolgsaussichten Ihres Außerstreitverfahrens (auch bei Durchbohrung der Außenwand) als durchaus positiv beurteilen. Die Problematik von "raus aus Gas" ohne dass man de...
- 03.04.2023, 13:09
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- Thema: Fahrlässige Körperverletzung - Schadensgutmachung
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Re: Fahrlässige Körperverletzung - Schadensgutmachung
War Ihr Bekannter bei dem Unfall Lenker eines haftpflichtversicherten KFZ? Wenn ja, und es keine Gründe für einen allfälligen Regress der KFZ-Haftpflicht (Trunkenheit, Fahrerflucht oä.) gibt, sind im Regelfall alle Unfallfolgen gegenüber der Unfallgegnerin einmal abgedeckt. Ebenso ist die Haftpflich...
- 03.04.2023, 12:47
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- Thema: Antragsgegner im Außerstreitverfahren
- Antworten: 9
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Re: Antragsgegner im Außerstreitverfahren
Zur Ausgangslage selber gehe ich davon aus, dass Sie die Wärmepumpe im Außenbereich des Hauses montiert haben, also an der Fassade oä. Da der Einbau einer Wärmepumpe (als Änderung der bestehenden Heizungsanlage) unter Inanspruchnahme allgemeiner Teile des Gebäudes - auch nach der Novelle des WEG - k...
- 28.03.2023, 15:02
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- Thema: Kann Anwalt ohne Mandatsvereinbarung aktiv werden ?
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Re: Kann Anwalt ohne Mandatsvereinbarung aktiv werden ?
Damit keine falschen Vorstellungen zum Thema Aufklärungspflicht bezüglich möglicher kostenloser Rechtsvertretung entstehen: Der OGH hat in der oben zitierten Entscheidung ganz klar ausgeführt: Ein Rechtsanwalt ist im Allgemeinen nicht verpflichtet, einen potenziellen Mandanten in einer arbeits- oder...
- 15.03.2023, 13:33
- Forum: Recht Allgemein
- Thema: Patienten und Pflegevertretung - Datenschutz ?!?
- Antworten: 15
- Zugriffe: 2514
- 14.03.2023, 10:51
- Forum: Recht Allgemein
- Thema: Gebühren für Zahlung per Überweisung
- Antworten: 3
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Re: Gebühren für Zahlung per Überweisung
Es steht Ihnen frei, sich eines anderen Steuerberaters zu bedienen.
- 13.03.2023, 19:57
- Forum: Recht Allgemein
- Thema: .
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Re: Defekte Heizkörper - zu hohe Abrechnung
Wenn der Heizkörper warm wird bzw. bleibt, obwohl er (der Thermostat) auf Null steht, kann man durch einfaches Draufgreifen feststellen, das da irgendwas nicht stimmt. Wenn man jedoch den Heizkörper ungestört heizen lässt, dann wir man auch die Kosten dafür zahlen müssen.