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von DorisMihokovic
01.02.2006, 20:48
Forum: Mietrecht
Thema: Kündigung durch meinen Vater?
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RE: Kündigung durch meinen Vater?

M. E. koennte sowohl Ihr Vater als auch Ihre Mutter das Haus zur Zwangsversteigerung bringen, was insofern unklug waere, da zumeist nur ein niedrigerer Erloes als bei freiwilliger Feilbietung zu erzielen ist. Der Kaeufer muesste das Haus mit allen Rechten und Pflichten uebernehmen, d. h. er duerfte...
von DorisMihokovic
01.02.2006, 20:39
Forum: Mietrecht
Thema: Kündigungsfrist
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RE: Kündigungsfrist

Bei Kuendigung im Jaenner muessen Sie noch 3 Monate weiter Miete bezahlen und Ende April die Wohnung zurueckgeben. Dies gilt jedoch nur, wenn der Vermieter auf eine gerichtliche Kuendigung verzichtet. Sonst muessen Sie die Kuendigung schon 1 Monat frueher bei Gericht einbringen, damit sie jedenfall...
von DorisMihokovic
01.02.2006, 20:33
Forum: Mietrecht
Thema: Kündigung
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RE: Kündigung

Wenn der Mietvertrag befristet ist, so koennen Sie erst nach Ablauf von 12 Monaten mit 3-monatiger Kuendigungsfrist zum Monatsletzten GERICHTLICH aufkuendigen, das bedeutet, dass Sie 16 Monate gebunden sind.

von DorisMihokovic
01.02.2006, 20:18
Forum: Mietrecht
Thema: Kaution
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RE: Kaution

Zunaechst noch eine Frage: WOLLEN Sie ausziehen? Wenn nein, kann der Vermieter nur bei qualifiziertem Mietrueckstand, bei unleidlichem Verhalten gegenueber den Mitbewohnern, bei grob nachteiligem Gebrauch oder Nichtbenutzung der Wohnung das Mietverhaeltnis GERICHTLICH (!) aufkuendigen.

von DorisMihokovic
01.02.2006, 20:15
Forum: Mietrecht
Thema: info für vermieter
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RE: info für vermieter



... oder Verband der Wohnungseigentuemer.
von DorisMihokovic
01.02.2006, 20:14
Forum: Mietrecht
Thema: Dringend! nur 12Grad in Wohnung
Antworten: 1
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RE: Dringend! nur 12Grad in Wohnung

Ob der Vermieter den Vertrag beim Finanzamt vergebuehrt hat oder nicht, ist fuer Sie unerheblich. Meldezettel sowie die Zahlungsbestaetigungen/Kontoauszuege ueber die Mietzahlungen sind zwecks Glaubhaftmachung eines Mietverhaeltnisses m. E. ausreichend. Der Mieter muss den Vermieter per Einschreibe...
von DorisMihokovic
01.02.2006, 20:07
Forum: Mietrecht
Thema: Steckdose im Badezimmer??
Antworten: 3
Zugriffe: 1478

RE: Steckdose im Badezimmer??

So viel ich weiss, duerfen in Nassraeumen aus Sicherheitsgruenden keine Steckdosen angebracht werden, auch wenn viele dieses Verbot missachten. Ich wuerde einen Elektriker dazu befragen. Dieser muss ueber die rechtliche Lage Bescheid wissen. Sollte dieses Verbot nach wie vor bestehen, so ist das Feh...
von DorisMihokovic
01.02.2006, 20:03
Forum: Ehe- und Scheidungsrecht
Thema: delikate erbsache
Antworten: 2
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RE: delikate erbsache

Wie es mir erscheint, duerfte eine Verlassenschaftsabhandlung ueber einen Notar stattgefunden haben. Wenn es nur einen erbberechtigten Verwandten und kein rechtsgueltiges Testament gibt bzw. keines aufgefunden wurde, so gibt es fuer den Gerichtskommissaer m. E. keinen Grund, keine Einantwortung der ...
von DorisMihokovic
01.02.2006, 19:44
Forum: Ehe- und Scheidungsrecht
Thema: wer kann mir dabei wirklich weiterhelfen
Antworten: 2
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RE: wer kann mir dabei wirklich weiterhelfen

Natuerlich war es unklug, die Geldbetraege "unter der Hand" zu uebergeben statt eine Zahlungsbestaetigung zu verlangen oder das Geld zu ueberweisen. Allerdings koennen Sie moeglicherweise aufgrund Ihrer Kontoauszuege glaubhaft machen, dass Sie seit Ihrer Trennung z. B. regelmaessig am Monatsende 100...
von DorisMihokovic
04.01.2006, 17:28
Forum: Arbeitsrecht
Thema: befreiung von den Gerichtskosten
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RE: befreiung von den Gerichtskosten

Sie sollten sich ehestens an die Rechtsabteilung der Arbeiterkammer wenden. Ueblicherweise uebernimmt die AK in solchen Faellen den Rechtsschutz (ausser, wenn aussichtslos). Waeren Sie SOFORT zur AK gegangen, haetten Sie sich jedenfalls die bisher aufgelaufenen Anwaltskosten erspart.
von DorisMihokovic
20.11.2005, 10:44
Forum: Universitätsrecht
Thema: Vorstrafe
Antworten: 3
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RE: Vorstrafe

Meines Wissens wurde die Pflicht zur Vorlage eines Leumundszeugnisses bei der Immatrikulation vor vielen Jahren abgeschafft. Wie das bei den FHs gehandhabt wird, entzieht sich meiner Kenntnis. Tatsache ist, dass ebenfalls vor vielen Jahren, ein rechtskraeftig verurteilter Moerder zum Jusstudium zuge...
von DorisMihokovic
20.11.2005, 10:40
Forum: Universitätsrecht
Thema: Hausarbeit
Antworten: 2
Zugriffe: 3173

RE: Hausarbeit

Nein, zumindest an den oesterreichischen Universitaeten muss bei Abgabe einer Diplomarbeit oder Dissertation ein Passus unterschrieben werden, in dem man ehrenwoertlich erklaert, dass man die Arbeit u.a. noch an keiner anderen in- oder auslaendischen Universitaet vorgelegt hat.
von DorisMihokovic
17.11.2005, 16:20
Forum: Mietrecht
Thema: Mündlicher Mietvertrag zu 2
Antworten: 10
Zugriffe: 1627

RE: Mündlicher Mietvertrag zu 2

M. E. duerfen Sie nicht so ohne Weiteres das Schloss tauschen. Setzen Sie Ihrem Vermieter per Einschreibebrief eine angemessene Frist, binnen derer er Ihnen einen oder ev. auch 2 weitere Schluessel zur Verfuegung stellen soll, und kuendigen Sie gleichzeitig an, dass Sie andernfalls das Schloss tausc...
von DorisMihokovic
17.11.2005, 16:17
Forum: Mietrecht
Thema: neuer mitbewohner
Antworten: 5
Zugriffe: 1012

RE: neuer mitbewohner

Also m. E. ist es keine gute Idee, die Mieterin auf Besitzstoerung zu klagen, wenn ihr Mitbewohner irgendetwas unzulaessig macht. Erstens muss derjenige, der die Besitzstoerung begangen hat, geklagt werden (also der Mitbewohner - es gibt bei uns keine Sippenhaftung) und es muss sich erst einmal um e...
von DorisMihokovic
15.11.2005, 12:20
Forum: Mietrecht
Thema: lärmbelästigung
Antworten: 2
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RE: lärmbelästigung

Gesetzliche Ruhezeiten sind oesterreichweit - wenn ich richtig informiert bin - grundsaetzlich Mo-Sa 22 Uhr bis 6 Uhr, sowie an Sonn- und Feiertagen ganztaegig. Es gibt in vielen Orten auch noch ortspolizeiliche Laermschutzverordnungen, die diese Ruhezeiten ausdehnen koennen. Z. B. gibt es in manche...