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von Jusliner85
25.01.2019, 12:10
Forum: Recht, allgemein
Thema: Wann gilt das WGG
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Wann gilt das WGG

Sehr geehrtes Publikum! Nach längerer Recherche im Internet wurde ich immer noch nicht schlau wann das WGG gilt bzw. wann der Mietzins nicht frei gewählt werden darf auf Grund des WGG. Mir wurde von verschiedenen seiten gesagt: Das WGG gilt nur auf Objekten die von einer GBV vermietet wurden. Andere...
von Jusliner85
16.01.2019, 17:49
Forum: Recht, allgemein
Thema: Mindestsicherung und Familienbeihilfe
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Mindestsicherung und Familienbeihilfe

Hallo!

In NÖ bekommt ein paar ja ca. 1250€ BMS. Bekommt dieses dann pro Kind sowohl 200€ mehr als auch 150€ etwa Familienbeihilfe?

Wenn ja, ist das nicht verrückt? Dann müssten ja beide Eltern beinahe voll arbeiten um dasselbe zu verdienen als wenn sie nicht voll angemeldet sind?

Lg
von Jusliner85
06.01.2019, 19:11
Forum: Recht, allgemein
Thema: MRG Parkplatz ausgliedern
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Re: MRG Parkplatz ausgliedern

Derjenige der befristet einzieht muss dann alle 3 Jahre 3000€ schwarz zahlen! Woran erkennt man nun, dass ein Objekt im WGG ist? Es gibt unzählige Gebäude die in den 70ern oder 80ern von "gemeinnützigen Bauvereinigungen" errichtet wurden. Geschah dies durch Tochterfirmen um nicht dem WGG zu unterlie...
von Jusliner85
06.01.2019, 15:47
Forum: Recht, allgemein
Thema: MRG Parkplatz ausgliedern
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Re: MRG Parkplatz ausgliedern

In dem Objekt darf man lt. Makler ca. 4€ einheben. Also 1,75€ + EVB, was vorher 70% vom bgld. RW war. Die Hausverwaltung hebt anstelle vom Reparaturfond EVB ein. Darf man den dann noch zusätzlich verrechnen? Und: Gibt es auch Objekte wo anstelle des EVB ein Reparaturfond eingehoben wird und dennoch ...
von Jusliner85
06.01.2019, 09:00
Forum: Recht, allgemein
Thema: MRG Parkplatz ausgliedern
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Re: MRG Parkplatz ausgliedern

Vielen Dank!

Wäre es legitim den Parkplatz mit einer Kündigungsfrist von 3 Jahren zu belegen, gleichsam dem Ablauf des 3 jährigen Mietvertrags?

Apopos: Darf man den EVB dem Mieter in Rechnung stellen oder werden von den 3,80€ die 2€ EVB auch noch eingerechnet?
von Jusliner85
05.01.2019, 16:29
Forum: Recht, allgemein
Thema: MRG Parkplatz ausgliedern
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Re: MRG Parkplatz ausgliedern

Danke! Darf man so auch das WGG umgehen, um auf einen angemessenen Zins zu kommen?

Ab wann muss man aufpassen wegen Wucher oder so? Darf man 100€ auch verlangen und 250€ Nettomiete?
von Jusliner85
03.01.2019, 19:46
Forum: Recht, allgemein
Thema: Eingeschränkte Nutzung des Parkplatzes in Zuge von dauerhaften Falschparkern in der Feuerwehrzufahrt
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Re: Eingeschränkte Nutzung des Parkplatzes in Zuge von dauerhaften Falschparkern in der Feuerwehrzufahrt

Hallo Heron! Könnten Sie mir in meiner anderen Frage oder hier beantworten, ob es rechtens ist, in einem MRG oder WGG Objekt 50€ für den Parkplatz zu verlangen, um den niedrigen Mietzins zu umgehen?
von Jusliner85
03.01.2019, 19:14
Forum: Recht, allgemein
Thema: Eingeschränkte Nutzung des Parkplatzes in Zuge von dauerhaften Falschparkern in der Feuerwehrzufahrt
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Re: Eingeschränkte Nutzung des Parkplatzes in Zuge von dauerhaften Falschparkern in der Feuerwehrzufahrt

Wenn der Parkplatz nicht dir explizit zugesprochen ist, dann würde ich sagen man kann nicht viel machen.

Ansonsten Foto machen und Besitzstörung klagen.
von Jusliner85
03.01.2019, 18:50
Forum: Recht, allgemein
Thema: MRG Parkplatz ausgliedern
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MRG Parkplatz ausgliedern

Hallo!

Angenommen ein Objekt unterliegt dem MRG.

Ist es erlaubt den Parkplatz für 50€ oder 100€ eigens zu vermieten, um trotzdem auf einen adäquaten Zins zu kommen?

Liebe Grüße
von Jusliner85
30.12.2018, 10:51
Forum: Mietrecht
Thema: WGG Vermietung
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WGG Vermietung

Hallo!

Angenommen man kauft eine Wohnung im WGG und darf nur 4€ verlangen etwa.

Wie kommt man auf diese 4€/m2 durch die Hausverwaltung? Gibt es hier ein Gesetz und wird der Betrag irgendwann auch mehr?

Liebe Grüße
von Jusliner85
22.12.2018, 12:44
Forum: Recht, allgemein
Thema: Geburtshaus Wohnrecht
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Re: Geburtshaus Wohnrecht

Danke!

Das heißt die Frist von 30 Jahren beginnt erst ab 18 oder ab dem Zeitpunkt wo man als Erwachsener irgendwo hinzieht?

Zieht man z. B. mit 20 in eine fremde Wohnung hat man mit 50 ein Wohnrecht ersessen?
von Jusliner85
20.12.2018, 09:57
Forum: Recht, allgemein
Thema: Geburtshaus Wohnrecht
Antworten: 3
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Geburtshaus Wohnrecht

Guten Tag! Angenommen man ist 1987 in einer Wohnung zur Welt gekommen und lebt dort seit über 30 Jahren mit Hauptwohnsitz und davon 8 Jahre alleine. Nur mit sagen wir 32 erbt jemand anderer diese Wohnung. Muss man die Wohnung räumen, wenn der das möchte oder hat man ein Wohnrecht ersessen ohne Mietv...
von Jusliner85
13.12.2018, 20:20
Forum: Recht, allgemein
Thema: Privatkonkurs in der Ehe
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Re: Privatkonkurs in der Ehe

Der Anwalt könnte ihr einen Vertrag aufbrummen, dass sie für uns körperliche Dienste in bestimmten Kreisen anbieten muss! Ansonst sehe ich keinen Weg da ihr nichts auf dieser Welt gehört. Man könnte den Hausrat versteigern, den ihr zukünftiger glücklich verliebter Liebhaber erwischtschaftet hat!
von Jusliner85
13.12.2018, 12:45
Forum: Recht, allgemein
Thema: Privatkonkurs in der Ehe
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Zugriffe: 688

Re: Privatkonkurs in der Ehe

Danke für die Antwort!

Eine Frau die mir etwa 2.000€ inkl. Anwaltskosten schuldet heiratet jetzt nämlich einen bodenständigen Elektrikermeister.

Kann man den also nicht mithineinziehen? Lohnpfändung bringt bei ihr nichts weil sie arbeitsscheu ist.
von Jusliner85
11.12.2018, 19:57
Forum: Recht, allgemein
Thema: Privatkonkurs in der Ehe
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Privatkonkurs in der Ehe

Hallo!

Angenommen man beantragt gegen eine Frau die einem Geld schuldet Privatkonkurs.

Kann dann ihr vermögender Ehemann bzw. dessen Einkommen zur Kasse gebeten werden?

Liebe Grüße