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von Manannan
30.10.2012, 14:10
Forum: Mietrecht
Thema: meldezettel von hausverwaltung unterfertigt - keine meldung
Antworten: 1
Zugriffe: 639

Aus melderechtlicher Sicht spielt es in diesem Fall keine Rolle, ob Sie Eigentümer, Haupt- oder Untermieter sind. Von Bedeutung ist vielmehr, ob Sie dort auch tatsächlich wohnen, denn es zählt die Unterkunftnahme . Eine Ausnahme besteht dann, wenn Sie dort nicht länger als drei Tage dort wohnen oder...
von Manannan
30.10.2012, 14:03
Forum: Mietrecht
Thema: gefördert sanierte Wohnung als Nebenwohnsitz
Antworten: 7
Zugriffe: 1393

Demnach dürfte es sich um eine Förderung nach dem Wiener Wohnbau-und Wohnhaussanierungsgesetz handeln. Was in den privatrechtlichen Vertrag geschrieben oder nicht geschrieben wurde ist für die öffentlich-rechtliche Wohnbauförderung nicht maßgebend. Wesentliche Förderbedingung (zum Zeitpunkt des Bezu...
von Manannan
30.10.2012, 12:29
Forum: Mietrecht
Thema: gefördert sanierte Wohnung als Nebenwohnsitz
Antworten: 7
Zugriffe: 1393

Ohne Kenntnis der Förderbestimmungen (Bundesförderung, Landesförderung?) lässt sich dazu keine pauschalierte Auskunft geben.
von Manannan
30.10.2012, 12:27
Forum: Recht, allgemein
Thema: Vertragsrecht HILFE!!!
Antworten: 4
Zugriffe: 942

Der Vertrag über die Abgabe des Tieres wurde schriftlich geschlossen. Aus Ihrer Schilderung gehe ich davon aus, dass das Besuchsrecht keine Bedingung war. Demnach ist der Vertrag gültig und kann aus diesem Grund nicht angefochten werden. P.S. Als Hundehalter würde auch ich es nicht wollen, dass der ...
von Manannan
28.10.2012, 10:41
Forum: Ehe- und Scheidungsrecht
Thema: Geburtenschein nur Name der Mutter?
Antworten: 3
Zugriffe: 1130

Meine Auskunft bezieht sich auf das österreichische PStG und PStV.
von Manannan
27.10.2012, 19:06
Forum: Mietrecht
Thema: §18 - auch ohne Zustimmung der Mieter?
Antworten: 8
Zugriffe: 1299

...schon unterwegs!
von Manannan
26.10.2012, 20:17
Forum: Recht, allgemein
Thema: Erbantrittserklärung und Todesfallaufnahme
Antworten: 1
Zugriffe: 666

Wenn Sie erbberechtigt sind, können Sie Einsicht in die Unterlagen nehmen.
von Manannan
26.10.2012, 20:01
Forum: Ehe- und Scheidungsrecht
Thema: Geburtenschein nur Name der Mutter?
Antworten: 3
Zugriffe: 1130

Eintragung dann, wenn Vaterschaft anerkannt wird.
In ihrem Fall wird das wohl nicht sein und daher auch keine Eintragung des Vaters.
von Manannan
26.10.2012, 18:35
Forum: Recht, allgemein
Thema: Untermieter begeht Diebstahl. Wie vorgehen?
Antworten: 1
Zugriffe: 686

@gate Ich gehe davon aus, dass es sich um ein Mietverhältnis nach dem ABGB und nicht nach dem MRG handelte. Sie vereinbarten eine Mietdauer von zwei Monaten. Ihr Freund ersuchte um vorzeitige Auflösung des Mietverhältnisses per 10. des zweiten Mietmonats. Da der Vertrag jedoch ein Miete bis Ende des...
von Manannan
23.10.2012, 08:03
Forum: Straßenverkehrsrecht
Thema: 1,14 Promille am Fahrrad
Antworten: 5
Zugriffe: 2072

Hallo! Machen Sie sich da mal keinen Kopf. Der Strafrahmen beginnt erst ab 0,8 Promille. Sie hatten bei der ersten Anhaltung 0,5 Promille und damit liegen Sie unter dem Strafrahmen. Das mit der Verdoppelung habe ich noch nie gehört. Vermutlich hat der Polizist seinen eigenen Pegel dazugezählt? Fragl...
von Manannan
22.10.2012, 14:26
Forum: Mietrecht
Thema: Gibt es ein Hauptmieterregister?
Antworten: 1
Zugriffe: 573

Ein behördliches bzw öffentliches Hauptmieterregister ist mir nicht bekannt. Vielmehr hat der Unterkunftgeber nach dem MeldeG die Unterkunftnahme einer Person auf dem Meldezettel zu bestätigen. Demnach kann er als Eigentümer oder bei rechtlicher Verpflichtung auch Name und Anschrift der in seinem Ha...
von Manannan
22.10.2012, 12:17
Forum: Mietrecht
Thema: §18 - auch ohne Zustimmung der Mieter?
Antworten: 8
Zugriffe: 1299

Hallo! Die Situation zwischen Sanierungsarbeit, privilegierten Arbeiten, notwendigen Verbesserungen etc., einhergehend mit nicht gedeckter Mietzinsreserve, Mieterhöhungen und Vetorecht der Mieter ist eine sehr komplexe Materie, die man abschließend nur bei Kenntnis des genaues Sachverhaltes beantwor...
von Manannan
21.10.2012, 12:23
Forum: Mietrecht
Thema: §18 - auch ohne Zustimmung der Mieter?
Antworten: 8
Zugriffe: 1299

Die Sache interessiert mich jedoch auch selbst und da ich erst morgen wieder im Büro bin wo ich auch die entsprechende Fachliteratur habe, gebe ich Ihnen noch abschließend Bescheid.
von Manannan
21.10.2012, 11:39
Forum: Mietrecht
Thema: §18 - auch ohne Zustimmung der Mieter?
Antworten: 8
Zugriffe: 1299

Hallo! Das MRG verpflichtet den Vermieter, den Mietgegenstand in einem brauchbaren Zustand zu erhalten. Reichen die Mietzinsreserven nicht, so berechtigt das zu einer Erhöhung der Miete. Beide Fälle sind daher gesetzlich klar geregelt. Wenn sich die Mieter gegen eine Sanierung aussprechen und damit ...
von Manannan
21.10.2012, 11:19
Forum: Recht, allgemein
Thema: Hausbau Hofstätte, Superädifikat?
Antworten: 4
Zugriffe: 1257

Hallo! Das Kärntner-ROG und die zu Ihrem Fall zu beachtenden Sondervorschriften kenne ich leider zu wenig um Ihnen hier eine verlässliche Auskunft geben zu können. Wenn jedoch auf Grund Raumordnungsrechtlicher Vorschriften ein Auszugshaus errichtet werden darf, ist primär zu klären, ob dies vom Altb...