Forum Recht

Hallo, kurz erfasst: mein Mann und ich haben ein Haus gekauft, wir sind beide Kreditnehmer und besitzen noch eine Eigentumswohnung. Reicht es aus, dass mein Mann mir die Hälfte der Wohnung schenkt und sich in unserem Haus anmeldet, um von Grunderwerbsteuer +Hypothek Eintragungsgebühren befreit zu we...

danke für die Erklärung. Können Nachlassverbindlichkeiten und Rechte Dritter im Rahmen eines Kaufvertrags vollständig für den Käufer ausgeschlossen werden ? Wenn ja, wie sollte diese Klausel formuliert werden? Ist es üblich, dass der Verkäufer im Kaufvertrag für die Flächenangaben und das Flächenauß...

Vielleicht habe ich mich nicht klar genug ausgedrückt – bitte entschuldigen Sie... Ich möchte dieses Haus kaufen, bin ein Außenstehender und habe keinerlei Verbindungen zu den Verkäufern. Das Haus gehörte einer Person, die verstorben ist und in ihrem Testament drei Erben benannt hat, die dieses Haus...

Hallo zusammen, ein Haus wurde aus dem Nachlass verkauft. Im Kaufangebot sind drei Verkäufer (im Alter von 20, 21 und 60 Jahren) aufgeführt, wobei für die 2 jüngeren haben Vertreter unterschrieben. Ich war nicht dabei und habe gerade das Angebot per E-Mail bekommen.Ist ein solches Kaufangebot gültig...

Hallo, mein Sohn hat sich gerade als Polier bei einer Baufirma beworben, und während des Vorstellungsgesprächs sagte der Chef, dass er jeden Tag um 6:30 Uhr zur Arbeit erscheinen soll, um den anderen Anweisungen zu geben, aber die Arbeitszeit wird erst ab 7:00 Uhr bezahlt – ist das normal? Bei lange...

Hallo zusammen, Ich kaufe ein Haus und um eine Befreiung von der Grunderwerbsteuer + Pfandrechtsgebühr zu erhalten, muss ich meine Eigentumswohnung „loswerden” – am besten, indem ich sie an meinen Sohn vermiete. Was muss ich dabei beachten – wie hoch darf die Miete sein (derzeitzahlen wir BK 410 Eur...

Guten Tag, ich würde gerne wissen, was für einen Unterschied es für den Käufer zwischen einer Höchstbetragshypothek oder Festbetragshypothek gibt. Wann wird die eine und wann die andere Option verwendet und welche Auswirkungen hat das für den Käufer ... andere Gebühren z.B ?? Welche ist besser ? Vie...

Hallo, ich habe gelesen, dass bei der Berechnung der Grunderwerbsteuer eine Reihe von Ausnahmen gibt. Wann genau kommt dem Stufenterif zur Anwendung ? die ersten 250.000 Euro 0,5% die nächsten 150.000 Euro 2% darüber hinaus 3,5% Wir möchten ein Haus in NÖ im Wert von 450.000 € kaufen, und nach dem S...

Hallo zusammen, eine Person erreicht im Mai 2026 das Pensionsalter. Wann und ob kann man sie kündigen? Ist es möglich diese Person noch vor Mai unter Einhaltung der Kündigungsfrist zu kündigen? KV Metaller ( Kündigungsfrist 3 Monate). Ist sie nicht in irgendeiner Weise vor Kündigung geschützt? Viele...

Vielen Dank für die Informationen. Momentan möchte ich die Wohnung noch nicht "aus der Hand" geben. Ich würde sie gerne irgendwann verkaufen und das Geld unter den Kindern aufteilen oder sie einfach an andere weitervermieten. Wenn die Bank es zulässt (wegen des Kredits), wird nur mein Mann seinen Ha...

Hallo, wir wohnen derzeit in einer Eigentumswohnung und möchten (zusammen mit meinem Mann) ein Haus zum Preis von 450.000 € kaufen. Wie sieht es mit der Befreiung von der Grundbucheintragungsgebühr aus, wenn mein Sohn in der Wohnung bleibt? Muss ich ihm die Wohnung unbedingt schenken, vermieten oder...

Hallo Zusammen, ich würde gerne wissen, worauf man beim Kauf eines Hauses aus dem Nachlass achten sollte? Nach unseren Informationen geht das Haus laut Testament an die beiden Töchter und ihre Kinder aus erster Ehe über. Die zweite Ehefrau hat freiwillig auf ihre Rechte am Haus verzichtet, ist jedoc...