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von TomTom
15.01.2020, 09:13
Forum: Recht, allgemein
Thema: Geförderte Altbauwohnung kauf/verkauf
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Re: Geförderte Altbauwohnung kauf/verkauf

Alles klar, vielen Dank für deine Antwort!
von TomTom
14.01.2020, 21:22
Forum: Recht, allgemein
Thema: Geförderte Altbauwohnung kauf/verkauf
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Zugriffe: 602

Geförderte Altbauwohnung kauf/verkauf

Hallo, Es geht um eine Wohnung in einem Haus (Altbau), das eine Tafel am Eingang hat, worauf steht, dass es zerstört und nach dem Krieg im Jahre 1955 mit Förderung wiederaufgebaut wurde. Kann diese Wohnung an jede Person zu jedem Preis verkauft werden? - Auf wien.gv.at steht, dass Käufer förderungsw...
von TomTom
14.01.2020, 20:34
Forum: Mietrecht
Thema: Miete bei Altbau nach 1945
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Miete bei Altbau nach 1945

Hallo, ich hätte folgende Frage: Gilt bei der Miete von einem Altbau der im Krieg zerstört wurde und nach 1953 wieder aufgebaut wurde der Richtwert-Mietzins (Mietdeckelung) oder kann der Vermieter auch mehr verlangen? - Mir wurde gesagt, dass er höher sein kann, aber nicht so hoch wie bei einem Neub...
von TomTom
11.01.2020, 21:54
Forum: Recht, allgemein
Thema: Grundbuch: Wohnungsanteil größer als qm
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Re: Grundbuch: Wohnungsanteil größer als qm

Alles klar, Vielen Dank für Ihre Antwort!
von TomTom
08.01.2020, 21:40
Forum: Recht, allgemein
Thema: Grundbuch: Wohnungsanteil größer als qm
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Grundbuch: Wohnungsanteil größer als qm

Hallo, Ich entschuldige mich, dass das hier keine typische Rechtsfrage ist, aber ich wüsste nicht wo ich folgendes sonst fragen könnte: Ich habe mir eine Wohnung angeschaut, die mit ca. 60m2 verkauft wird. Im Grundbuch sind es aber 81 Anteile. Ich habe schon ein paar GB-Auszüge gesehen und normalerw...
von TomTom
30.12.2019, 13:04
Forum: Recht, allgemein
Thema: Wohnungskauf - 2 Makler, wer bekommt provision?
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Re: Wohnungskauf - 2 Makler, wer bekommt provision?

Sehr geehrter Herr Gruner, vielen Dank für Ihre Hilfe und noch einen guten Rutsch ins neue Jahr! :D

LG Tom
von TomTom
30.12.2019, 12:34
Forum: Recht, allgemein
Thema: Wohnungskauf - 2 Makler, wer bekommt provision?
Antworten: 6
Zugriffe: 916

Re: Wohnungskauf - 2 Makler, wer bekommt provision?

Hallo, vielen Dank für diese Information - es ist so gewesen: Ich habe Makler 1 angeschrieben und keine Antwort bekommen nach 1 oder 2 Tagen - daraufhin habe ich Makler 2 angeschrieben. Geantwortet hat mir dann Makler 1 (per E-mail, Expose bekommen). Daraufhin habe ich mir gedacht, gut ich bleibe be...
von TomTom
30.12.2019, 10:48
Forum: Recht, allgemein
Thema: Wohnungskauf - 2 Makler, wer bekommt provision?
Antworten: 6
Zugriffe: 916

Wohnungskauf - 2 Makler, wer bekommt provision?

Hallo, ich habe unabsichtlich 2 Makler die ein und dieselbe Wohnung anbieten angeschrieben - Bei einem Makler habe ich schon das Formular online unterschrieben (für Infos und Expose). Der zweite Makler hat mich angerufen und hat mir die Adresse der Wohnung gegeben. Meine Fragen an euch: 1) Wenn ich ...
von TomTom
30.12.2019, 10:42
Forum: Recht, allgemein
Thema: Grundbucheintrag - was bedeutet das?
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Re: Grundbucheintrag - was bedeutet das?

Alles klar, Danke euch allen für eure Hilfe !
von TomTom
28.12.2019, 16:19
Forum: Recht, allgemein
Thema: Grundbucheintrag - was bedeutet das?
Antworten: 6
Zugriffe: 1031

Re: Grundbucheintrag - was bedeutet das?

Hallo, Danke mal für eure Antworten! Nein, das Haus ist ein Altbau (Baujahr ca 1890) - die Eigentümer haben alle im Zeitraum von ca. 5 Jahren die Wohnungen gekauft (2014- jetzt) - Was mich nur wundert ist, wieso manche eben Kauf und Anwartschaftsvertrag -Eigentumsrecht und andere nur Kaufvertrag-Eig...
von TomTom
27.12.2019, 17:52
Forum: Recht, allgemein
Thema: Grundbucheintrag - was bedeutet das?
Antworten: 6
Zugriffe: 1031

Grundbucheintrag - was bedeutet das?

Hallo, ich überlege mir eine Wohnung zu kaufen - im Grundbuchauszug steht z.B. bei Wohnung 25 "Kauf und Anwartschaftsvertrag XXXX-XX-XX Eigentumsrecht" und darunter "Wohnungseigentum an Wohnung 25 - XXXX-XX-XX = Datum. Im selben Grundbuch steht z.B. bei einer Wohnung 30 "Kaufvertrag XXXX-XX-XX Eigen...