Forum Recht

Hallo, Im Moment kann man sich ja unter bestimmten Voraussetzungen beim Kauf einer Immobilie die Grundbucheintragungsgebühr (1,1%) und die Eintragungsgebühr des Pfandrechts (1,2%) sparen. Ich wohne derzeit zur Miete. Wenn ich die Mietwohnung nicht aufgeben möchte, könnte ich mich theoretisch (bevor ...

Herzlichen Dank!

LG Thomas

Herzlichen Dank!

LG Thomas

Super, vielen Dank! Kann ich eigentlich als Privatperson eine Wohnung (entgeltlich/unentgeltlich) überprüfen lassen, die mir nicht gehört? Ich habe einmal mitbekommen, dass ein Immobilienmakler bei irgendeinem Ministerium nachgefragt haben. Leider kann ich mich nicht mehr genau erinnern. Danke! LG T...

Vielen Dank für Ihre Antwort! Wenn der Nutzwert der einen Wohnung nur fast die Hälfte der anderen ist (bei gleicher m2 Anzahl beider Wohnungen), sollte der Wert dieser Wohnung auch geringer sein oder? Wäre folgendes Beispiel vernünftig?: Wohnung A hat 50m2, einen Nutzwert von 50 und kostet 100.000 E...

Hallo, Wäre in diesem Fall ein angemessener Mietzins gültig: Haus aus den 1950er (Wiederaufbau). Die Wohnung ist im Dachgeschoss dieses Hauses und wurde im Jahre 1952 im Zuge des Wiederaufbaus neu erschaffen. Mein Verständnis ist, dass das Haus teilzerstört wurde, und dann im Zuge der Renovierung ei...

Hallo, Zwei Fragen speziell an die Experten für Immobilienrecht: Erste Frage: Wie kann es eigentlich sein, dass eine Wohnung mit der gleichen m2 Anzahl im gleichen Gebäude deutlich unterschiedliche Nutzwerte haben? Es geht um eine Wohnung im Dachgeschoss eines Wohnhauses aus der Nachkriegszeit (195X...

@SK: Herzlichen Dank für deine Hilfe und ausführliche Erklärung!! LG

Hallo Leute, Bitte um eure Hilfe: Ich habe 2014 mit einer Zahnspangenbehandlung begonnen und damals eine Vereinbarung unterschrieben, bei der die Behandlungsdauer (3-4 Jahre) und Kosten (1XXXX - 2XXXX - ja sehr teuer/schwere Fehlstellung) erwähnt wurden. Vereinbart wurde eine Anzahlung von 3k und da...

Alles klar, vielen Dank für deine Antwort!

Hallo, Es geht um eine Wohnung in einem Haus (Altbau), das eine Tafel am Eingang hat, worauf steht, dass es zerstört und nach dem Krieg im Jahre 1955 mit Förderung wiederaufgebaut wurde. Kann diese Wohnung an jede Person zu jedem Preis verkauft werden? - Auf wien.gv.at steht, dass Käufer förderungsw...

Hallo, ich hätte folgende Frage: Gilt bei der Miete von einem Altbau der im Krieg zerstört wurde und nach 1953 wieder aufgebaut wurde der Richtwert-Mietzins (Mietdeckelung) oder kann der Vermieter auch mehr verlangen? - Mir wurde gesagt, dass er höher sein kann, aber nicht so hoch wie bei einem Neub...

Alles klar, Vielen Dank für Ihre Antwort!

Hallo, Ich entschuldige mich, dass das hier keine typische Rechtsfrage ist, aber ich wüsste nicht wo ich folgendes sonst fragen könnte: Ich habe mir eine Wohnung angeschaut, die mit ca. 60m2 verkauft wird. Im Grundbuch sind es aber 81 Anteile. Ich habe schon ein paar GB-Auszüge gesehen und normalerw...

Sehr geehrter Herr Gruner, vielen Dank für Ihre Hilfe und noch einen guten Rutsch ins neue Jahr!

LG Tom