Forum Recht

wieso kommt man auf die Idee, dass der Mieter dem Vermieter das Geld schenken wollte? War das nicht als zusätzliches Entgelt für die Überlassung der unverbrauchbaren Sache „Wohnung“ von beiden Vertragsteilen angesehen, und daher Mietzins? Auch die Aussage, der Mieter habe den Vermieter gefragt, ob d...

Zu prüfen ist m. A. auch der zu erwartende Gegeneinwand, dass der Leistungsgegenstand einschränkend vereinbart wurde.

Dazu empfehle ich die Hilfe eines Rechtsanwalts beizuziehen. Das kann nur nach Erörterung des Sachverhalts geklärt werden.

Wenn die Lebensgemeinschaft beendet ist, wird meist auch der Rechtsgrund weggefallen sein, dass die privaten Gegenstände in der Wohnung belassen werden dürfen. Die anwaltliche Androhung einer Räumungsklage könnte helfen.

und falls alles nicht weiterhilft, wenden Sie sich an einen Rechtsanwalt. Die Rechtsanwaltskammern bieten auf ihren webseiten Hilfe bei der Suche nach Rechtsanwälten mit Interessensschwerpunkt Mietrecht.

Es wird wohl auch darauf ankommen, wie hoch die Pauschale ist, im Verhältnis zu den Zahlungen der "Hauptmieter" (Scheinuntermietverhältnis ist zu prüfen), und ob die Mietzinsvereinbarung (falls so eine vorliegt) nach §16/8 MRG überhaupt noch überprüft werden kann!