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von Jusliner85
30.05.2019, 15:54
Forum: Recht, allgemein
Thema: Versteigerung immer Lastenfrei?
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Re: Versteigerung immer Lastenfrei?

Ich denke man hätte im Edikt etwas dazu gefunden und nicht im Schätzgutachten selbst, muss nächstes mal wohl genauer lesen.

Danke für Ihre Antwort!
von Jusliner85
29.05.2019, 11:12
Forum: Recht, allgemein
Thema: Versteigerung immer Lastenfrei?
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Zugriffe: 366

Versteigerung immer Lastenfrei?

Guten Tag! Angenommen eine Wohnung wird auf 100.000€ geschätzt, was zugleich das geringste Gebot ist? Und im Gutachten steht der Schätzwert ist (!) ohne Berücksichtigung von Geldlasten 100.000€ während aber 10.000€ WBF68 an einem anderen Punkt angeführt sind. Ist dann das geringste Gebot ohne Grundb...
von Jusliner85
20.04.2019, 21:09
Forum: Recht, allgemein
Thema: Andere Lösung
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Re: Brauche dringend Hilfe bei einer Versicherungsfrage!

Hast du dich da selbst einliefern lassen? Schaust du attraktiv aus? Wie alt bist du? Warum bist du nicht normal krankenversichert?
von Jusliner85
23.03.2019, 14:59
Forum: Recht, allgemein
Thema: Abschiebung verhindern oder hinauszögern
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Abschiebung verhindern oder hinauszögern

Guten Tag! Ein Mieter von mir soll nach 8 Jahren nun abgeschoben werden nach Afghanistan. Er hat vom Verwaltungsgericht nach 2 Einsprüchen einen negativen Asylbescheid bekommen und auch ein Duldungsrecht ist abgelehnt und wird jetzt polizeilich gesucht. Kann er noch irgendein Mittel ergreifen um die...
von Jusliner85
22.03.2019, 22:34
Forum: Recht, allgemein
Thema: Immobilie an GmbH verschenken
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Re: Immobilie an GmbH verschenken

Danke für die Antwort! Dann ist es wohl m. M. das gescheiteste die 15% Toleranz alle 5 Jahre zu ignorieren, mir ein bisschen Spielraum zu lassen, um mit den Immobilien im Privatvermögen bei etwaigen BK oder VPI Erhöhungen nicht gleich in die Ust zu kommen und die nächste schon in eine GmbH zu kaufen...
von Jusliner85
22.03.2019, 21:46
Forum: Recht, allgemein
Thema: Immobilie an GmbH verschenken
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Re: Immobilie an GmbH verschenken

Danke für Ihre Antwort! Ich will erstens nicht mit Privatvermögen haften und zweitens alle 30.000€ Umsatz eine GmbH gründen, denn weshalb sollte ich ständig Unmengen investieren um nicht dem Staat die Ust zu schenken? Ab der nächsten Wohnung wäre ich in Ust-Pflicht darum überlege ich ob ich das eine...
von Jusliner85
18.03.2019, 21:24
Forum: Recht, allgemein
Thema: Immobilie an GmbH verschenken
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Immobilie an GmbH verschenken

Guten Tag!

Was passiert, wenn man eine GmbH als Einzelperson gründet und dieser eine Immobilie aus dem Privatbesitz schenkt?

Fallen dann nochmal irgendwelche Steuern an?

Liebe Grüße
von Jusliner85
07.03.2019, 21:01
Forum: Recht, allgemein
Thema: bei festgestellter Prozeßunfähigkeit - Führerscheineentzug?
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Re: bei festgestellter Prozeßunfähigkeit - Führerscheineentzug?

Nein, man kann gar nichts mit Sicherheit sagen, weil beim Gericht alles mehr oder weniger Willkür ist und überall Wahnsinnige sein können oder nicht. Aber es ist unwahrscheinlich, weil es keinen dort interessiert anzuecken, vermutlich. Es gibt ja vermutlich auch keine finanziellen Interessen von irg...
von Jusliner85
07.03.2019, 15:53
Forum: Recht, allgemein
Thema: bei festgestellter Prozeßunfähigkeit - Führerscheineentzug?
Antworten: 4
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Re: bei festgestellter Prozeßunfähigkeit - Führerscheineentzug?

Den FS kann nur die Führerscheinbehörde wie BH entziehen aufgrund einer Überprüfung, die z. B. bei Strafrechtsdelikten vom Gericht in Auftrag gegeben wird. Jedoch kann man sich dort quasi alles mit Geld richten denn alle Entscheidungen werden an private Ärzte delegiert in der Regel. Und es ist unter...
von Jusliner85
17.02.2019, 09:12
Forum: Recht, allgemein
Thema: Gmbh Umsatzsteuer
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Gmbh Umsatzsteuer

Guten Tag!

Als Selbstständiger wird man ja ab 30.000€ im Jahr umsatzsteuerpflichtig.

Ist es möglich als Einzelperson eine GmbH anzumelden oder eine ähnliche Firma um dann wieder 30.000€ Umsatz frei zu haben?

Liebe Grüße
von Jusliner85
25.01.2019, 18:45
Forum: Recht, allgemein
Thema: Wann gilt das WGG
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Re: Wann gilt das WGG

Vielen Dank für die Antwort! Angenommen jemand hat 1980 eine Wohnung von einer GBV gemietet, dann wurde 1990 WEG gegründet. Danach kauft der Mieter seine eigene Wohnung und veräußerst sie 10 Jahre später. Dann gilt nicht das WGG? Und für den Käufer und etwaige Folgekäufer so weiter auch nicht? Muss ...
von Jusliner85
25.01.2019, 12:10
Forum: Recht, allgemein
Thema: Wann gilt das WGG
Antworten: 2
Zugriffe: 401

Wann gilt das WGG

Sehr geehrtes Publikum! Nach längerer Recherche im Internet wurde ich immer noch nicht schlau wann das WGG gilt bzw. wann der Mietzins nicht frei gewählt werden darf auf Grund des WGG. Mir wurde von verschiedenen seiten gesagt: Das WGG gilt nur auf Objekten die von einer GBV vermietet wurden. Andere...
von Jusliner85
16.01.2019, 17:49
Forum: Recht, allgemein
Thema: Mindestsicherung und Familienbeihilfe
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Mindestsicherung und Familienbeihilfe

Hallo!

In NÖ bekommt ein paar ja ca. 1250€ BMS. Bekommt dieses dann pro Kind sowohl 200€ mehr als auch 150€ etwa Familienbeihilfe?

Wenn ja, ist das nicht verrückt? Dann müssten ja beide Eltern beinahe voll arbeiten um dasselbe zu verdienen als wenn sie nicht voll angemeldet sind?

Lg
von Jusliner85
06.01.2019, 19:11
Forum: Recht, allgemein
Thema: MRG Parkplatz ausgliedern
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Re: MRG Parkplatz ausgliedern

Derjenige der befristet einzieht muss dann alle 3 Jahre 3000€ schwarz zahlen! Woran erkennt man nun, dass ein Objekt im WGG ist? Es gibt unzählige Gebäude die in den 70ern oder 80ern von "gemeinnützigen Bauvereinigungen" errichtet wurden. Geschah dies durch Tochterfirmen um nicht dem WGG zu unterlie...
von Jusliner85
06.01.2019, 15:47
Forum: Recht, allgemein
Thema: MRG Parkplatz ausgliedern
Antworten: 8
Zugriffe: 711

Re: MRG Parkplatz ausgliedern

In dem Objekt darf man lt. Makler ca. 4€ einheben. Also 1,75€ + EVB, was vorher 70% vom bgld. RW war. Die Hausverwaltung hebt anstelle vom Reparaturfond EVB ein. Darf man den dann noch zusätzlich verrechnen? Und: Gibt es auch Objekte wo anstelle des EVB ein Reparaturfond eingehoben wird und dennoch ...