Forum Recht

hallo wer weiss was darüber habe eine wohnung gemietet von der ich jetzt ausziehe. müsste aber eine drei monatige frist einhalten wenn ich keinen nachmieter finde. bist dahin ist mir alles klar und ich weiss auch das ich das einhalten müßte?? aber jetzt meine frage: die wohnung ist bei der gemeinde ...